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[기본] 금리가 폭주하는 이 시기에 청약 괜찮을까요? (14) 2022/09/30 PM 04:47

내년에 결혼을 앞두고 있어서 슬슬 집을 알아보고 있는데요.

 

지금은 누구든 하는 말이 금리가 너무 높고 집값은 계속 떨어지니 집을 살 타이밍이 아니다 라고들 합니다.

 

그와중에 일부 사람들이 매매는 됐고 청약을 노려보라고 하는데요.

 

근데 청약도 마찬가지 아닌가라는 생각이 드네요.

 

어차피 청약 당첨돼서 진행하게도면 대출을 끼는건 똑같은거잖아요. 

 

결국엔 높은 금리에 영향을 받게되는건 똑같지 않나 싶습니다.

 

공급금액도 주변시세에 맞춰서 매겨지는거라 딱히 싸게 들어가는 매리트도 없지않나 싶기도하구요.

 

그냥 전세로 들어가서 금리 안정화되고 집값도 안정화될때까지 기다리는게 베스트라는 생각이 드는데 참 고민이 많네요 ㅎㅎ

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대파한단 8만원    친구신청

뭐든지 필요하면 사는게 적기라고 생각합니다.

부끄러움    친구신청

그렇긴 하죠 ㅠ

초록고냥이    친구신청

저희도 작년에 처음한 청약이 당첨되서 횡재다 했는데.. 금리 오르는거보면 괸히 했아싶다가도 평생살생각으로 한거라 버텨보자로 맘먹었네요..
생에최초대출만 되기를 바라고 있습니다. ㅠㅠ

부끄러움    친구신청

저도 작년까지는 청약열심히 넣었는데 하나도 안되더라구요 ㅠ
대출 응원합니다!

율리안    친구신청

지역이 어디신데요? 지방이나 하급지 아니면 청약으로 사시는걸 추천 드립니다.

부끄러움    친구신청

지역은 인천이구요.
청약 추천하시는 이유 알 수 있을까요?
본글에 적은거처럼 매매처럼 높은 금리의 대출금은 마찬가지이고 주변시세보다 특별히 더싼 매물도 아닌데 메리트가 있을까요?

율리안    친구신청

인천은 청약보다 신규분양한 것중에 분양안되서 나오는 물량 잡으시던가
마이너스피 나오는 물량 잡으세요. 신규청약 하지 마시구요.

공허의심심    친구신청

대출액이 많으시면 생각 많이 해보셔야 할거 같아요. 일단 저는 짜피 안될거라 생각 하고 청약 뜨는데로 넣고는 있어요 ㄷ ㄷ

부끄러움    친구신청

저도 일단 제가 사는 지역쪽으로 뜨면 넣고 있기는한데 고민이 많네요 ㅎㅎ

카우보이A밥    친구신청

뭐 당연히 지금보다 상황이 더 안좋아 질꺼라서 왠만하면 무리 안하는게 좋아요

레이니오스    친구신청

청약은 괜찮죠 대출끼는건 맞는데 첫주택이면 디딤돌 같은것도 가능하고
어차피 2년정도 뒤에 인플레 잡히면 금리 내려갈 가능성도 있구요
그리고 주담대출은 일반대출보다는 금리가 낮음

인천이면 뭐 주변시세같은거 볼 필요는 있겠지만...대부분 분양가보다 매매가가 높아서
대출이 무난하게 잘되고 여차하면 그냥 시세차익만 먹고 파세요

hapines    친구신청

분양가 상한제 적용된것만 잡으세요.
상황이 더 안좋아질거라서 시세 맞춰서 분양한것들 이제 줄줄이 미분양 납니다.
지금 분양쪽 분위기도 분위기 확 떨어지고 있습니다.
분양을 잡으라는것도 상승세를 기대하니까 하는 이야기였고 지금은 확 돌았습니다.
애매한거는 패스하시는게 좋습니다.

그리고, 전세로 한바퀴만 도시는걸 추천합니다.
2년 지나면 그게 바닥이 아닐 수도 있지만 최소 무릎은 될거라서 나중에 회복 가능한 수준일겁니다.

kimpol3    친구신청

청약이 중요한 이유
1. 이제 저렴한 분양이라는 말은 곧 사라짐.
원자재, 토지보상금, 모든게 비싸지는데
이미 분양 할만한 좋은 땅은 다 분양 끝남.
남은건 3기 신도시와 1기 신도시 재개발 정도.
옥석을 가리는게 중요하고,
이제 마지막 기회마저 놓치면 앞으로 기회는 안옴.
2. 금리인상기는 보통 2년
이미 파월도 24년을 예고했음.
24년 상반기부터 하락해서 25년엔 저금리로
돌아갈것으로 예상됨.
분양은 완공까지 빠르면 2년 길면 3년 걸림.
중도금에 따르는 이자만 잘 계산하면,
입주할때는 낮은 금리로 들어갈 수 있을 가능성이 높음.
이것도 결국 잘 고르는 안목이 중요함.

아직 분상제가 명목은 남아있지만, 미리 결정되있던
사업들이 아니면 지금같은 가격은 앞으로 없을거라 생각하면 됨.
예로부터 금융위기때와 금융위기가 지나가고 나서는
분양가가 매매가와 별반 차이가 없었음.
그래서 미분양 사태가 나는거고.
이제 조만간 말도안되는 분양가의 단지들이 나오고,
미분양 사태가 올 가능성이 높음.
위기에서는 자기 판단이 가장 중요함.
[기본] 슈로대v 로 슈로대 첫 입문 해보려합니다 (23) 2022/07/07 AM 10:03

요새 스위치가 놀고있어서 뭐 좀 사서 즐겨볼까 싶었는데

 

마침 슈로대v가 만원대로 세일을 하더라구요

 

그래서 일단 질렀습니다 ㅎㅎ

 

진짜 초딩때 게임보이용 저장도 안되는 팩으로 일본어는 1도 모르면서 살짝 즐겨본게 전부라

 

첫 입문이라볼 수 있는 그것도 한글로 나오는 슈로대 기대되네요ㅎㅎ

 

안그래도 srpg 좋아하는데 재밌게 즐겨보겠습니다 ^,.^

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ATMEGA128    친구신청

srpg 라는 느낌보단 걍 비쥬얼노벨 즐기신다는 생각으로 하면 재밌어요

부끄러움    친구신청

srpg의 재미는 적은가보군요 ㅠ

블랙핑거    친구신청

올드작에 비해 난이도가 너무나 쉬워져서...ㅠ
많이 졸린 게임이 됐음...ㅠ 팬심으로 합니다

부끄러움    친구신청

입문자라 오히려 다행이라 생각하고 해보겠습니다 ㅎㅎ

iil¡!Iil¡ilI    친구신청

Srpg 좋아하시면 슈로대 vtx30은 너무 쉬워서 기절하실 듯...ㅋㅋㅋ 스토리 즐기시며 하시면 좋습니다. 구작들이 난이도가 조금 있습니다

부끄러움    친구신청

오히려 가볍게 입문할 수 있다고 생각해야겠네요 ㅎㅎ

루리웹-죄수4926번호    친구신청

저는 그냥 ㅋㅋ 게임성이고 뭐고 한글화 찬양과! 팬심으로 충분한 커버력을 할수있다!!!
라~고 생각합니다.. 엤날 30년전 쯤 ? 슈로대 2,3차 4차 막 매화 번역본 볼려고 중딩때
루리웹 오던 시절 생각해보면 ...아 그강을 건너지 말았어야 했는데요 ㅋㅋ

부끄러움    친구신청

저도 한글화 아녔으면 아무리 싸도 손도 안댔을거 같아요 ㅋㅋ 갓글화!

In Motion    친구신청

V는 스토리가 재미있는 편이라서 괜찮다고 봅니다. 우주최강 아군의 화력을 즐기시면 됩니다.

바위군    친구신청

나름 비장한 스토리라 뽕맛은 VXT30 중 제일 나은듯...

부끄러움    친구신청

잘 즐겨보겠습니다 ㅎㅎ

돈많은백수가꿈    친구신청

치토세랑 나인은 참 예쁩니다. 참 이쁩니다.

마이너스원    친구신청

V가 입문용으로 대중적인 작품도 많고 연출도 좋아서 적절합니다.

부끄러움    친구신청

네 잘 즐겨보도록하겠습니다 ㅎㅎ

알고리즘    친구신청

입문은 2차G가……

부끄러움    친구신청

고전 시리즈는 노한글의 압박이.. ㅜ

홍련나암    친구신청

난이도도 가격도
입문용으로 딱 좋습니다

참고로 마징가제로가 지립니다!!!

부끄러움    친구신청

마징가 잘 모르지만 한번 지려보도록하겠습니다 ㅋㅋ

KOR-HERMES    친구신청

난 슈로대 30이 제일 편했음 오토기능있어서 이전작 하라면 못하겟음

부끄러움    친구신청

v 재밌게 하게되면 나중에 30도 해봐야겠네요 ㅎㅎ

주말의명화    친구신청

무조건 여캐 하세요

흑둥이    친구신청

슈로대 v 첫입문작이면 무난하긴 합니다. 연출이 이전 작품들에 비해 별루 입니다.
화려한 연출 보실려면 OG 시리즈 슈퍼로봇대전 OG 문 드웰러즈 추천 드립니다.
V X T 30 전투모션 연출이 허탈해요.

부끄러움    친구신청

이것도 한글화 돼있군요!

나중에 한번 해봐야겠네요 ㅎㅎ
[기본] 스위치 아르헨티나 이샵으로 컵헤드 구입! (5) 2022/06/27 PM 10:17

원래 스위치 이샵 아르헨티나 결제가 안되었다가 최근에 풀렸다고 하길래


평소에 사려고 벼르고 있던 컵헤드를 구입하게 됐습니다.


아르헨티나 이샵이 저렴하긴한데 세금이 64%나 붙기때문에 게임 구매시에 계산이 좀 필요한거 같긴합니다 ㅜ


여튼 그래서 본가격 + 세금 + 수수료 해서 총 7343원으로 컵헤드를 구입하게됐습니다 ㅎㅎ


아주 어렵다고하는데 얼마나 어려울지 기대되네요 ㅋㅋ


너무 어려우면 좀하다가 말거 같긴한데...

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PeryTaiLs    친구신청

쉬움으로도 할수 있던데 그것도 어렵긴하더라고요 ㅋㅋㅋㅋ

부끄러움    친구신청

조금 해봤는데 쉬움도 만만치않네요.. ㅜ

대차륜로켓펀치    친구신청

관심이가는게임인데 어려운게임이라고 알고있어서 쉽게 손이 안가는군요

부끄러움    친구신청

어렵습니다 흑.. ㅜ

morekool    친구신청

야! 너두?

전 거기에 니드포 퍼슈트까지 샀습니다
너무 저렴했어요
[기본] 비중격 만곡증 수술했습니다 (23) 2022/04/04 PM 05:51

비중격만곡증 수술하고 3주차에 접어들었습니다 ㅎㅎ

 

여기저기 많이 알아보고 

 

아산병원에 어떤 교수님이 이 수술에 권위자급이라고 하셔서 

 

약 10개월 전에 예약을 해서 이제야 수술을 받았네요 ㅎㅎ

 

여러후기에서 보았지만 첫 일주일은 지옥이었고 그중에 수술 첫째날은 진짜 생지옥이었네요....

 

지금도 코가 아직 땡땡부어있고 코안도 계속 좀 붓거나 피딱지가 계속 생겨서 좀 막히긴하지만 하루하루 나아지고 있습니다

 

수술 후 첫 며칠은 너무 힘들어서 후회가득했는데 점점 나아지면서 하길 잘했다라는 생각이드네요 ㅎㅎ

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bsbmania    친구신청

제가 한 수술과 같다면..
계속 병원 가세요
저 처럼 괜찮은거 같아서 병원 가다 말면..
코속에 수술한 부위끼리 만나서 붙어버려요..

동네 이빈후과 선생님이 제 콧속 보여주고 .. 서로 깜놀 했네요 ㅡ.ㅡ 큰 불편은 없습니다.)

부끄러움    친구신청

네 아직 계속 병원 다니면서 교수님이 매주 체크해주고 계십니다 ㅎㅎ

WizardOZ    친구신청

저도 수술해야하는데 혹시 괜찮으시다면 쪽지라도 어디서 하셨는지 알려주시겠나요?

뚱탁스    친구신청

저도 같은 부탁 드리겠습니다 꾸벅

검날    친구신청

저도 부탁드립니다

아틴    친구신청

아산병원이라고 본문에 써놓으셨는데?;;

부끄러움    친구신청

윗분들 쪽지드렸습니다

부끄러움    친구신청

아틴// 교수님 성함이 궁금하신거 같네요 ㅎㅎ

리미트브레이커    친구신청

부끄러움님 쪽지 잘 받았습니다 감사합니다~!

윈터이스커밍    친구신청

혹시 비중격만 하셨나요? 아니면 기능코도 하셨나요?

부끄러움    친구신청

기능코는 뭔지 잘 모르겠네요. 저는 비중격만 했습니다 ㅎㅎ

hapines    친구신청

저도 회사 그만두고 비중격만곡증 수술하고 한달동안 집에서만 있었는데...

가장 좋은점이 '코로 숨쉴 수 있다' 였죠.
물론 코 속도 '생태 환경'이기 때문에 다시 콧물이 많이 발생하는 상황이 생길 수 는 있는데 그래도 코가 뚫려 있는것의 차이가 크죠.

코에 솜 넣었다가 뺐다 하면서 죽어나는것 경험했으니 식염수로 코 세척하는건 껌일겁니다.
세척하라고 하는대로 잘 세척하세요.

부끄러움    친구신청

원래 비염이 심해서 코세척은 꾸준히 해왔어서 문제없을거 같네요 ㅎㅎ 조언 감사합니다

고보습 영양크림    친구신청

수술한지 14년 되어 가네요
명동에서 했고요
제 경우 2~3년 정도 괜찮다가 다시 코 막히고 제자리로 돌아 옵니다

부끄러움    친구신청

제 주변에도 수술받으신분들이 여럿 계시던데 케바케가 좀 있더라구요. 5년넘어도 멀쩡한 분도 계셔서 저도 기대해보려합니다 ㅎㅎ

dinggo    친구신청

좋은 결과 있기를 바랍니다 저는 고3때랑 서른 넘어서 총 두 번 했는데 처음엔 뻥 뚫리더니 다시 돌아가더라구요. 아예 안했을 때보다야 조금이라도 낫긴 하지만.. 원래 그럴 가능성이 높다 해서 이젠 그냥 그러려니 하고 삽니다

부끄러움    친구신청

네 감사합니다 ㅎㅎ 혹시나 저도 다시 돌아온다면 수술 다시는 못할거 같긴하네요 ㅜ

dinggo    친구신청

그럴 일이 없는 게 제일 좋지만, 혹시 몇 년 지나 다시 막히면 재수술해도 다시 복구될 가능성 높은 거니까 그냥 비강확장기 사서 쓰시는 걸 추천합니다ㅎㅎㅎ

부끄러움    친구신청

비강확장기라는게 있군요! 참고하겠습니다 ㅎㅎ

멀고어 1번지    친구신청

저는 후비루때매 해서 10년 정도 됐는데,
약간 돌아오긴 했지만 코로 숨 잘 쉬고 하기 전보다는 훨씬 낫게 유지 중입니다. 고생하셨네요

부끄러움    친구신청

감사합니다 ㅎㅎ 저도 후비루가 심했는데 다행이네요 ㅎㅎ

빨간보노    친구신청

저도 2월달에 수원에 있는 전문병원에서 했는데 아주 만족스럽네요~ 비중격 교정술,벨브재건술, 단순 용비술까지 하니 비용이 조 나오긴했지만 자다가 코막혀서 잠깨는일이 없으니 삶의 질이 달라졌네요. 3주정도되니 코안에 피딱지가 좀 덜생기고 1달지나니 공기가 팍팍 들어오네요~~

부끄러움    친구신청

빨간보노님도 얼마전에 하셨군요
비중격말고는 말씀하신 나머지 것들은 하나도 모르겠지만 잘되셨다니 다행이네요 ㅎㅎ
저도 3주차진입하니 이제야 좀 계속 좋아지는게 느껴지네요
[기본] 차 앞유리가 깨졌습니다 ㅠ (15) 2022/01/18 PM 01:06

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주말에 캠핑을 다녀왔는데 돌맹이가 날아온건지 누가 테러를 한건지

 

앞유리가 깨져서 금이 가있네요 ㅠ

 

이와중에 어제 눈을 좀 맞았더니 금이 계속 길어집니다 ㅠ

 

검색 좀 해보니 앞유리 교체하는데 비용이 상당한거 같은데...

 

슬픕니다 흑..

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김아욱국    친구신청

끄악.ㅠㅠㅠ

검 왕    친구신청

용접하세요
물들어가면 안되니 테이프로 붙히고 용접하러 가세요

포켓풀    친구신청

유리 용접 같은거 하지 마세요 유리는 한번깨지면 이미 내구도가 0 이라 제 역할을 못합니다.

NASHCAT    친구신청

회사차 고속도로 돌빵에 한 5미리 금가서 유리용접했었는데 계절 바뀌니 어느날보니 다시 금가더라구요

-인생은타이밍-    친구신청

빨리 손보셔야지 안그러면 금이 더 커져요 -ㄴ-
겨울이라 밖은 춥고 안에선 히터 틀어서 따뜻해지면 금이 두배세배 커지는건 순식간임

켈라    친구신청

어짜피 깨진거 빨리 갈아끼우는게 답입니다

저거 주행하면 점점 커져서 나중에 답 없어요

안이    친구신청

이미 물들어갔으면 답없지 않나... 안에서 얼었다 녹았다하면서 균열을 키우는거라서...
돌빵났으면 일단 테잎부터 붙여서 물 못들어가게 해야 그다음 땜질을 하던 뭘하던 할 수 있음.

Lancelot    친구신청

이미 용접할 수준이 아니네요.. 안전을 위해 그냥 빨리 눈이나 비오기 전에 교체하시는게 좋을거같습니다.
교체이후에도 2일정도는 눈비 맞는건 비추하구요.

corrus    친구신청

저 정도로 깨지면 교체하셔야됩니다. 점점 커질꺼에요. 위로드려요.

Asheev    친구신청

저도 작년에 돌빵 맞아서 금이 2센티미만 인데도 교체 했습니다. 놔두면 점점 금이 커져요. 제차는 현대차인데 블루핸즈가니 직접 수리안하고 연관된 차유리 시공 업체 부르더군요. 블루핸즈가 중간에 떼먹는지 직접 유리시공사에 가는것보단 비싸더라고요. 앞유리 만큼 비용이 또 많이 나가는게 썬팅입니다. ㅠㅠ.

윈드스토커    친구신청

앞유리 자체는 국산차라면 30만원대인데 선팅도 다시 해야해서 선팅지에 따라 배보다 배꼽이 더 커지는 경우도 있습니다.

제 차도 몇 년 전에 앞 유리에 돌 맞아서 더 커지면 유리를 갈아야 겠다고 놔뒀는데

몇 년이 지나도 그대로여서 그냥 앞 유리 바꾸고 앞 유리 전용(?) 선팅지로 했더니 선팅지가 더 비싸더라고요.

키치죠지의 검은고양이    친구신청

이미 이렇게 금이 가셨으면 용접으로도 소용없습니다.

무조건 교체가 답입니다.

안전을 생각하시면 돈을 아까워 하시면 안됩니다..

진짜 하루 빨리 교체 하세요..

혼자서는잘못해요    친구신청

저 정도는 아니지만 돌빵을 맞아 움푹 패인듯이 깨진 적이 있었는데 그때 바로 출장기사 불러서 유리 복구시술 받았습니다. 제작년 가을에 그랬는데 지금까지 큰 변화는 없네요

이건꿈일거야    친구신청

저는 앞 덤프트럭에서 떨어진 돌맹이에 깨졌는데
참 청구도 못하고 생돈으로 교체했어요.
그 이후로는 덤프 뒤로는 안다닙니다.

이샤꾸    친구신청

돌빵을 당하셨나보네요...

안전을 생각하신다면 무조건 교체요.
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