부동산 이야기하다가..  한 사람이 강남 비싼 부동산 가격 쉽게 잡는법을 이야기하더군요.

정부와 시가 소유한 땅에 공공임대 최대한 짓고..거기에 외노자들 싹 다 넣으면 된다. 그러면 잡힐것이다 라고요.

돈 가진 자들이 살기에 비싼 동네지.  집이 좋다고 지역이 좋다고 비싼게 아니다 라고 하네요.

‐--------덧글 보고

1차원적 생각 가진 사람들 많네요. 그런 사람들을 위해 구체적으로 더 언급하자면

위에 일 일어날리가 없습니다. 거기 사는 사람들이 어떤 사람들인데..그렇게 하도록 놔두겠어요

저런 말 한 사람의 의도는 작금의 사태가 사는 동네와 집값이 사람들을 계층화 시키고 있다는거죠.

여기에 살면 황족, 저기에 살면 천민 이런식으로요. 지금 어디 사세요 라고 물어보는게 실례가 될지 모르는 세상이 다가왔다는겁니다.

위에 글대로 그대로 현실로 이루어진다면...저긴 집값 떨어지고 다른 곳에 고가의 부동산 동네가 형성되겠죠.

블랙코미디 같은 말에..죽자고 달려들어 사람을 비하 하고 앉았네.

요즘은 짧게 말을 못해. 구구절절 해설해 줘야 한다니깐

난 위의 말 들었을때 나름 좋은 풍자네 라고 생각했는데..하긴 글에 그자리 분위기까지 담아내지 못한 나도 잘못이지.

중국, 미국 뿐 아니라 우리나라 한은에서도 올해 안에 CDBC 테스트 한다는 기사들 보고

수혜주와 관련주 찾다가 과연 CDBC가 뭔지가 궁금하더군요.

현금처럼 CDBC도 거래에 익명성, 불투명성을 가지게 해줄 것이냐 입니다.

부자들이 5만원권을 채워두는건 오로지 정부에게 보여주지 않을려고 하는거잖아요.

금대신 비트코인 같은게 뜨는것도 비슷한 맥락이라고 봅니다.

만약에 CDBC가 지금의 각종 페이류 처럼 나온다면 별 의미가 없고, 여전히 코인류는 인기가 있을거 같고요.

그렇다고 불투명하게 가버리면 한 국가안에서 상품권 매장같이 환전 상황이 벌어지는 모습도 보일거 같기도 하고요.

미래수업 같은 방송 봐도 페이 같은 이야기만 떠들지. CDBC의 개발 익명성에 대한 방향성과 정의 같은 건 없었고,

한은도 12월안에 테스트만 한다고 하지. 이부분에 대한 언급도 없고요.

코로나 확진자 한둘씩 나오고 있는 상황이네요. 다행히 집단적으로 나오는건 아니고요. 

확진자가 교회발이었는데...

이야기 들어보니, 가족이 다 감염되었고, 

아이들은 양성인데도 증상 하나도 없이 격리만 되다가 지금은 나았다고 하고요. 이래서 숨은 감염, 숨은 감염 하는거 같더군요.

문제는 부모님 한 분이 폐에 타격을 입어 돌아가셨다고 합니다.

가족들 다수가 격리 상태다 보니 상도 제대로 못 지냈다니 안타까운 일이죠.

순위를 매긴다면 1위 링피트, 2위 제노블2, 3위 레데리2, 4위 어크 오딧세이가 되겠네요.

링피트: 게임이 새로운 경험을 제공한다는 측면에서 멋지게 성공한 작품이라고 봅니다. 아이들도 열심히 플레이 하는 중.

제노블2: 훌륭한 연출, OST..그리고 하나씩 개방되는 전투시스템으로 성장하고 있다는 느낌때문에 스토리에 몰입해버린 게임

(카람 도전과제에서 헤어나오질 못하겠고. 의외로 머릴 써야 되네요)

레데리2: 불편함이 묘한 사실감과 몰입을 가져왔는데..이것저것 저질러 버리는 갱 짓은 불편하네요.

어크 오딧세이: 게임이 스트레스 풀기에 딱 좋은 인스턴트 캐주얼한 겜이었습니다. 돌진암살, 유령화살 한방으로 여러명 꿰어 날려버리기. 레데리2와 다른 비현실감에 망나니 짓을 해도 재밌네요.

개인적 순위는 저래도 다른 사람에게 추천하라면..링피트와 어크 오딧세이를 추천하겠습니다. 

정부 정책과 지역 세분화는 일단 논외로 하고요. 

구축은 30평대 84기준으로 3~4억대가 여전히 있다면,  신축은 분양가 6~7억에 P가 2~4억입니다.

P가 구축 한채 가격인 셈입니다.  여기서 욱해버렸죠.  

사람들하고 이야기해보면 지금 대출규제가 빡빡해서 현금40%끼고 들어오는데도 상승하는건 거품이 아니라 니즈라고 이야기들 합니다.

구축은 주택처분 서약 등 2~3년뒤 신축으로 옮겨가는 사람들 때문에 공동화 된다는 공포감도 돌고요.

위의 말들이 맞다고 가정하면 과열지구 들어가서 1주택 소유에 실거주에 걸리는 사람과 주택처분 서약한 청약당첨자들은 

나머지 집을 처분해야 되거든요. 그럼 2~3년뒤에 구축 물량이 쏟아질거고...그걸 해소해줄 구매자가 없다면

막대금 낼때 많이 꼬일거라는 생각이 들더군요. 

뭐 미래야 어떻게 될지 모르죠... 사태가 커져서 개인파산 막을려고 정부가 돈써가며 연장해줄수도 있고 구제법안 낼수도 있을테니까요.

주택처분서약 유예 해줄수도 있고요.

2~3년뒤 구축 40평 이상 큰 평수로 갈지, 아님 전매제한 풀리는 신축들 들어갈지  이 2가지 사이에서 고민이네요. 

(청약당첨은 정말 안되네요)