[---] 세종시 부동산은 진짜 이상함

아파트나 오피스텔은 부동산 시세 상승해서 투기과열지구 지정된 상태

2021년 7월 기준 외국인 포함 인구 약 37만

아파트 오피스텔 시세는 미친듯이 상승해서 최소 5~6억부터 시작해서 10억 넘는 아파트도 많습니다.

최근 오피스텔 원룸 6평짜리가 1억 1200에 거래됬고요.

근데 상가는 거래 안 됩니다.

1년 넘게 비어있는 상가들 많습니다. 청사 주변 번화가는 그나마 상가 잘 나가는데 그 외 동네들은 안 나갑니다.

세종시는 빌라, 다가구 주택이 없는 도시라서 주상복합아파트나 도시형생활(오피스텔) 1~2층이 상가 많습니다.

공실률이 25% 넘는데 체감상으로는 40% 넘는 것 같아요. 심한 동네는 건물에 있는 상가 절반이 비어 있기도 합니다.

이게 반 년만 이러면 잠깐 그런가 싶은데 1~2년 넘은 곳 많더군요.

보니까 부동산 시세만 오르지 상가는 시세 오르지도 않고 오히려 임대인이 월세 안 받을테니 관리비만 내달라는 경우도 있더군요.

진짜 세종시 부동산은 투기판입니다.

 

 

[꿍꿍까쓰]

월세가 너무 미친듯이 비싸서 그럴꺼에요 아마

[Saariselkä]

세종시는 거대한 베드타운이 되어버렸음

[잇힝읏흥]

요새 전국적으로 상가가 돈이 안된다고 하더라고요.
오프라인샵에서 물건사는게 줄어드는 추세라...
코로나시국이라 식당도 안되고...

[먹구름먹]

세종시는 5년 전부터 공실 늘어나더군요ㅠㅠ

[안뎀]

지금 코로나때문에 상가는 안나갈수밖에 없긴하죠...

[보반]

세종시뿐만 아니라 경기권 신도시도 상가 안 나간대요.. 서울도 일부는 안 나가던데요(장위뉴타운 쪽 아파트 상가)

[POCKET INFINITY]

세종에 사는사람은 거의 돈좀있는 사람밖에 없네요 ㄷ ㄷ

[통신보안]

세종은 상가를 너무 많이 만들어놔서 문제같음..
그런데 임대료는 겁나 비싼데 안내림
총체적 난국;