[이런저런..] 살고있는 아파트가 재건축 들어가면 어떻게 하나요?

이제 정밀진단인가 그거 들어가고 그 후에 재건축 하냐마냐 결정난다는데

만약 재건축 들어가게 되면 어떻게 하나요?

걍 다른곳 전세 잡고 살다가 입주날 뜨면 들어가면 되는건가요?

그리고 현재 매매가격이 6억정도인데 

살던 사람이 다시 들어가는거면 건축비용..? 그거만 더 내면 입주 가능하죠?

[절망 밑바닥에서부터]

축하합니다 돈 크게 버신겁니다

[시오리]

다쓰러져가는곳이 6억이라면 재건축후 5억이상은 버실듯요

[TM™]

일단 개꾸우우우우울 외치시면 됩니다

[Youcanflyhigh]

재건축해서 현재 집값보다 오르면 올랐지 더 떨어지는 경우는 없습니다

부럽습니다

[Pax]

재건축인가 리모델링인가를 먼저 보시고...
분담금이 얼마인지를 보셔야겠죠.

저희는 증축리모델링인데 분담금이 2억정도로 예상됩니다.
문제는 저희도 실거래가 6억인데 과연 실평수 19평 아파트가 리모델링 후 8억이상이 될 것이냐, 겠지요.

솔직히 그 정도까진 아닐거 같아서 불안합니다.
이 동네 더 큰 평수 신축도 그 가격은 안 나오거든요.
분담금이 몇천 정도면 오르건 내리건 개장비용이라고 생각하고 그냥 살겠는데 2억이라니...

[plokm715]

이주비가 지원될테고 이를 가지고 전세 살다가 입주하시면 몇억이 올라가 있는 기현상을 경험하실겁니다. 축하드립니다

[홀림목]

분담금 내고 다시 살수있고 그거 없으면 매매하면 되고 그렇죠

[785434]

차가 곧 바뀌시겠네요

[Cattic]

정밀 진단 들어간다 소리 나온거 보면 이미 조합은 설립된거고요, 지금 집 값에 대충... 80%는 가치 상승이 된거라고 보시면 됩니다. 집 값은 더 오를 수 있습니다.

보통 진단 결과가 나와서 재건축 결정이 나도 실제 공사 들어가기 까지는 5~7년 정도 걸립니다.

그 사이에 재건축 동의안 찬성안 제출해야 하는데... 이게 은근 시간 걸립니다. 거주민 모두가 재건축을 찬성하는건아니거든요... 그리고 재건축 동의안이 제출되었어도 계약되었다고 바로 공사 시작하진 않아요... 시간이 걸립니다. 그 시간 다 해서 최소 5년 정도는 보셔야 해요

그 다음 실제 공사가 될 무렵에는 모두 나가 살아야 하는데... 이건 보통 대출을 받아서 나갑니다. 건설사측에서 저 금리 대출을 안내해주기도 한다는데 이건 그때 가봐야 압니다. 그리고 재건축에 대한 개인분담금도 지불하셔야 합니다. 보통 이것도 억단위로 나가죠...

금액같은건 재건축 결정되면 조합에서 나눠주는 안내 책자에 다 적혀 있으니까요 혹시 책자가 없으시면 조합 가셔서 책자 달라고 하시면 볼 수 있습니다.

참고하세요~

[미티삔다]

그렇죠.. 재건축 시간 겁나 오래걸립니다. 특히나 돈 좀 벌어보겠다는 조합원 애들이 건설사? 라고 하나 거기서 돈 받은건지 괜찮은데도 몇명씩 반대하는 애들이 나오고 막 난리칩니다. 조합장도 계속 바뀌고 들어가는 돈은 계속 들고...아파트에 엄청 머리 좋은 사람이 딱 이끌고 가면 단시간에 해결할 수도 있겄죠.

[kimpol3]

모르고 막 던지는 사람들 엄청 많네 ㅋㅋㅋ
앞으로 험난할겁니다.