[잡담] 밑에 글에 우리나라 집값 가지고 엄청 싸우시네요...

결론부터 말씀드리면 안타깝게도 우리나라 집값이 비싼편이 아니라 싼편이라는 겁니다.

http://blog.naver.com/gaajur/220532324745

이 글을 한번 읽어보세요.
전 부동산을 굉장히 싫어하는 사람이고..지금처럼 비싼게 정상이라고 생각은 안하지만
안타깝게도 우리나라 땅값이 비싼편이 아닙니다.
정확히 말하면 우리나라 땅값이 비싼데...외국의 땅값은 그것보다 더 비싸다...인거죠.
결국 관점의 차이이긴 한데..
절대적으로 보면 비싼게 분명하나 외국과의 상대적인 비교를 하면 덜 올랐다고 볼 수 있겠네요.
땅은 한정되어 있는데 반해 인구는 계속 늘어나고, 소득도 늘어나니 ..
집값문제는 우리나라 뿐만 아니라 전세계적인 문제인거죠
노무현 정부 때 집값 가지고 머라하는 사람들이 많은데...그 당시 우리나라 뿐만 아니라 전 세계적인 부동산 상승을 보면.. 어쩔 수 없는 거였죠.
주식이든 외환이든 부동산이든 개인은 물론이고, 국가도 시장을 이기지 못합니다.
왜냐하면 우리는 자본주의 체제에 살고 있기 때문이죠.
영국이 아직도 유로화 안쓰고 자기들 나라 돈인 파운드화 쓰는 것도 유로화 통합할 때 헤지펀드들(외환시장)랑 싸우다가 결국 져서 IMF외환위기를 겪었기 때문이죠. 유료화는 덤으로 포기함. 정확히 말하면 독일 마르크화와 연동될 때 과거 세계를 재패했었던 나라의 자존심때문인지 마르크화보다 상대적으로 고평가 받게 해놨는데, 이걸 유태계 자본을 중심으로한 헤지펀드들이 집요하게 노려서 서로 싸우다가 결국 외환위기 터졌죠
여튼 부동산 문제는 참으로 애매하고 안타깝네요.

[글리젠 마이스터]

단순히 가격으로 비교할것이 아니라
국민들의 소득수준과 물가등을 다 따져 봐야죠
일반 서민중에 그 싸다는 집값 조차 빚 안내고 구매할 수 있는 사람이 얼마나 되겠습니까
그래서 비싸다고 하는 것이죠

덧붙이자면 대체 우리나라 부동산을 왜 해외 부동산이랑 비교하려 하는지 모르겠네요
비교할 이유가 없는데
우리나라 부동산이 해외 보다 싸니까 닥치고 살란 소리도 아니고 말이죠

[나에게돌을]

동의합니다.

[장기하까면사살]

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[l시스l]

링크글 들어가면 알겠지만 소득대비 땅값도 외국과 비교하면 상대적으로 싼 편입니다 물론 그렇다고 지금 땅값이 정상이라는건 아니지만 밑에 글에보면 바른말 했는데도 인신공격까지 나오는게 안타까워서 적어봤내요

[글리젠 마이스터]

그래프 장난질.... 그래프가 모든걸 말해주지 않습니다.
우리나라 GDP로 구분했을때 집값? 비싼편 아니겠죠
하지만 그 GDP 자체가 국민의 실제 소득수준을 나타내 주는 것도 아니구요
그 나라 사람들이 어떻게 체감을 하고 느끼냐가 중요 합니다.
독일 같은경우 집값은 비싸지만 정부 차원에서 대책을 마련해 집을 사기 보다는
임대 하는 쪽으로 방안을 마련해 놓았고 다른 나라도 저마다의 정책이 있습니다.
우리나라는 무슨 정책이 있습니까? 집값 비싸다고 하니 '저금리 대출'을 해결책이라고 내놓았죠
세상에 저금리 대출 이랍니다. 집값이 비싸면 빚을 내서 사란 소리죠
결국 내돈내서 집을 마련 할 수 있는 소득을 가진 사람은 대한민국에서 매우 몹시 적다는 겁니다.
이것이 자질구레한 그래프가 아닌 현실이구요

[傲慢[오만]의 墮天使]

물가랑 소득을 보고 말해야 하죠.
또한 지역별 편차도 분석을 해봐야하는 거 아닌까요?
개인적으로 얼마전에 집 산 저로선 우리나라 집값.......
싼건 아니라고 봅니다.

[샬랄라]

?

[아스테라프]

단순 가격으로 따지면 매우 곤란합니다.

[ㅡ_-]す~]

물가나 그런것 따져도 아직 한국은 베이비붐세대가 은퇴시기가 오지않은 상태라 부동산가격이 떨어지지 않는거죠 베이비붐 세대가 본격적으로 은퇴를 하고 인구감소가 현실화되면은 집값은 떨어집니다.

대신 떨어진다는게 안팔리는 지방이나 외곽지역이고 사람들이 선호하는 거주지(강남3구)는 계속 유지하겠죠

[으아아아아아아아]

우리나라 부동산은 일반 서민이 평생 일해도 집 하나 사기가 어렵다는게 문제죠
소득에 대한 집값수준을 비교한 그래프도 있는데
최근 연구에서 상위10%가 부의 66%를 보유하고 있고
그에 반해 하위50%는 부의 2%를 보유하고 있다는 결과가 나왔다고 하잖아요
저 그래프에 나온 나라들의 부의 불평등이 우리나라보다 심한지도 봐야겠죠

[DEADGUY]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 싼 부동산 많이 사세요

[김삑살]

링크된 블로그에서 약장수 스멜이 진동하네요.

[l시스l]

팍스넷 이사를 약장수라고 하면...할말없내요

[엘샤루나]

기업 이사라고 자기 논리랑 관점에 맞춰 필요한 사실들만 끌어오지 않을 거란 보장은 없습니다.
오히려 자기들 이익이 달린 문제는 더 그렇게 달려들겠죠.
공정과 중립을 지켜야하는 기자들도 미쳐 날뛰는데 그럴 필요가 없는 일개 기업 이사가 그걸 지킬 거라 생각하시나요? ㅋㅋㅋ

[madcat_mk2]

우리나라는 다른나라보다 지방쪽은 계속 하락하고 수도권은 계속 상승하는 현상이 점점 심해져갔는데
이걸 그냥 평균가격으로 따지면 통계오류가 생길거 같은데 지역별 통계인지 전체인지 그런게 없네요 그래프에

[최고빨갱이]

하시던 주식 잘되시길 바랍니다.

[응무슨말인진알겠는데니가틀렸어]

그 블로그 글들을 쭈욱 훑어보니 대부분 투자를 종용하는 블로그 글이네요.
그리고 그분은 그 일을 통해 돈을 버는 분이구요.

전 이해당사자가 본인의 이익에 복무하기 위해서 쓴 글은 신뢰하지 않는 사람이라..
그리고 전 부동산 쪽은 잘 몰라서 뭐라 못하지만 제 전공분야에 관한 예전글들 보니 말도 안되는 데이터를 제시 하는 경우도 많던데요....
뭐 어떤 데이터를 믿고 안믿고는 개개인의 자유니 그 사람을 믿지 말라고 할 순 없지만 적어도 전 믿지 못할 사람인거 같아요.

[졸린눈비비며]

호주 사는데.. 호주 집값도 미쳤다고 하는데 제생각으론 한국집값은 더 미쳤어요

[썹다신강림]

다른곳은 모르겠고 영국에선 살아 봐서 조금은 아는데

런던이 아닌이상은 저렇게 헬은 아닌데

[어따싸]

PIR(Price to Income Ratio, PIR)라는 지수가 있습니다. 평균 수준의 주택을 연평균 소득으로 구입하든데 걸리는 기한을 지표로 나타낸건데요, 이 지수를 비교해 보면 상대적으로 어떤지 알수 있을거에요. 당연히 싼데와 비싼데 차이는 있으나 평균적으로 보면 우리나라는 그 지수가 높은편, 즉 6.2 인데, 미국과 일본은 3.5~3.7로 나오는데,... 그러네요.

[전설의 도넛팔]

우리나라 30대 연봉 평균이 비정규직이런거까지 전부 합해서 평균내면 177만원이란건 알고 이런소리하시는거에요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[최고빨갱이]

월급 평균...아닙니까....
연봉 평균이면....이건 최저임금을 아득히 위반한것 같은데

[전설의 도넛팔]

아 말을 잘못썼네요. 월급평균입니다.

[ninpeng]

한국도 서울이 아닌이상 헬은 아니죠

[루리웹공화국]

우리나라 집값은 껌값이죠 ㅋㅋㅋ

[니나가라군대]

단순 가격으로 따질게 아니라 국민소득/물가가격 등을 비교해서 따져야지 안나요?
그리고 우리나라 땅덩어리에 비하면 비싼게 맞습니다.

[Fluffy♥]

망한글

[NobleOble]

....주식 잘되시길 빌겠습니다
2018년까지는 꼭 주가지수 5000가면 좋겠네요

[미니쿠펑]

캐나다에서 다운타운에 사는데... 진짜 강남대로 같은 대로변에 아파트가 그래도 원룸보다 쌉니다. 월세가...
강남대로 원룸이 150~200 정도 하는데, 제가 사는 아파트가 28평형은 되는데 월세 1600불...
참고로 캐나다 최저임금 한국의 배 가까이 됩니다. 물가 비싸다는 밴쿠버도 부동산 가격 그렇게 비싸지는 않네요. (이 가격도 그나마 중국놈들이 들어와서 엄청 올려놓은겁니다.)

[이샤꾸]

북미 집관련 방송을 봐도 그쪽 매매가 하고 여기를 비교하면 그쪽이 더 싸더라고요.

그런데 월급은 그쪽이 더...

[최고빨갱이]

근데 일단 해당 블로그 글보니
일본은 정말 많이 떨어졌군요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[최고빨갱이]

스페인은 정말 더하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 저기 살고 싶다는 생각이 들정도입니다

[Warlord]

링크의 데이타가 틀린건 아닌데..

소위말하는 평균의 함정임요...

소득 분포와 집값 분포가 아주 극단적인 우리나라는 저걸로 판단 할 수 없어요

[썹다신강림]

13년 9월 자료긴한데 kb 경영정보 리포트 보면

pir 도시 순위가 1위 홍콩 2위 벤쿠버 3위 서울 4위 시드니 5위 샌프란시스코

6위 런던 7위 동경 8위 경기 9위 인천임

[엘샤루나]

WTF ㅋㅋㅋㅋㅋ
개 싸던 인천이 신도시 개발로 세계구급으로 뛰었군요...

[썹다신강림]

국가 별로는 호주 일본 영국 다음으로 4위함

[l시스l]

제 생각이 틀렸나보네요 많은 의견들 감사합니다. 저도 부동산 싫어합니다 ㅋㅋ;; 글쓰기 전에 좀더 알아보고 써야겠네요 제 생각이 짧았나봐요

[응무슨말인진알겠는데니가틀렸어]

지금 주식투자에 관심이 많으신 상태셔서, 해당 분야에서 잘 알려진 사람의 말이 진리처럼 보이실 수 있어요.
저역시 그랬던 때가 있었고, 앞으로도 그럴 위험이 크구요.
그런건 꼭 그쪽에서 완전히 발을 떼고 나서야 깨닫게 되더라구요;;
주식 투자 잘되시길 :D 노력한만큼 결과를 보여줄 수 있는 분야이니 열정을 가지시고 하시면 좋은 결과 있을거에요. 악마들의 유혹은 잘 이겨내시구요 ^^;

[Black.Sheep]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐라고 한마디 쓰려고 했는데 막줄에 적으셨네요.
평균의 맹점이죠.

[아이아이캡틴]

최근들어 평균이 점점 싫어지더군요..