[기본] 부모님 집을 공동명의로 돌릴 수 있나요?? 된다면 세금은 어느정도인지...

아버지 소유의 집을 공동명의로 돌리고 싶은데..

관련 세금이 어떻게 될까요??

가능하긴 한건지... 가 일단 궁금하고...

가능하다면 양도 소득세 같은게 발생하는건지가 궁금 합니다..

[우리집 뚠뚠이]

지분에 대한 증여 및 취득세가 나올거 같은데요

[파우군]

가능은 하죠 당연히
단지 지분양도가 되는거니 직계존비속간 증여세가 발생하고 님은 지분에 대한 취득세가 나올건데
증여세는 존비속간 공제사항이 있으니 (5천?인가) 그거챙기면 좀 줄긴할겁니다.

[보반]

부부는 10년에 6억입니다
그래서 절세 목적으로 부부 간 증여가 이루어지기도 해요
(단독명의에서 공동명의로 변경하며 지분만큼 증여하는 식)

[캡틴패럴]

아 그럼 혹시 5천만원만 내 지분으로 공동명의를 하면 100% 공제 인건가요? 아님 그렇게는 안되는건지...

[한영스페이스바]

집값을 나눈 가격에서 내몫 금액에 공제 5천을 뺀 비용을 상속세 세율료 적용해서 내시면 되요

[한영스페이스바]

아 상속이 아니고 증여세 세율

[미키쿠마]

지분에비율에 맞게 증여세 나옵니다. 상속세와 증여세 차이는 공제차이만 있고 비율은 같습니다
상속세는 돌아가셨을때 재산 물려받는게 상속세이고 생전에 재산이나 부동산은 증여입니다
증여세는 10년간 5천공제 입니다. 세무사 상담 한번 받아보세요

[캡틴패럴]

오 답변들 감사합니다

[kimjang007]

가능합니다. 단 아버님이 동의를 한다는 조건으로 일단 시청에서 토지대장을 발급받으시고 명의 변경의 관한 서류를 가지고 세무서 가시면 아마 증여세 알려드릴거에요.

[파판6가최고]

나중에 증여세 내실것 때문에 부동산에 미리 지분 넣으시려고 하시는구나