[기본] 집주인이 집수리를 안해줄려는데 어째야해야하나요..?

글이 길어질것 같아서 음슴체로 쓰겠습니다.

2주일쯤전에 지금 집에 월세로 들어옴

첫날 이사하고 샤워할려는데 온수가 안나옴

이리저리 만져보다 세면대 및 온수 꼭지를 좀 더 개방하니 온수가 나옴

근데 수압도 엄청 약하고 온수가 나오다 말다함

보일러 문젠가 싶어서 보일러 기사를 부름 주말이 껴서 어제 옴

집 주인도 같이 왔음 보일러 기사가 이리저리 보더니 보일러 문제는 아니고 수압때문에 그렇다함

수압이 너무 낮아 보일러 온수 센서를 못건드려 온수가 안나오는거라 함

근데 신기한건 싱크대에 물은 뜨거운물도 차가운물도 콸콸나옴

싱크대랑 세면대랑 거리상으로 1미터 조금 넘음 싱크대만 물이 잘나오는상황이 뭔가 말이 안됨

보일러기사 말로는 싱크대에서 새면대가는 구간에 배수관이 문제가 있을꺼라고 하심

설비업자를 불러서 한번 살펴봐라고 하심

여기서 문제가 생김

집주인 말로는 이 집의 수압이 7KG라고함 수압이 낮을리가 없다고함(근데 물은 졸졸졸 나옴)

보일러기사는 말도 안된다고함 어떻게 집에 수압이 7KG가 될수 있냐고;;

여차저차해서 보일러쪽에 무슨 벨브(?)를 더 열어보니 온수가 잘나옴

근데 보일러기사가 하는말이 이건 임시방편이라 좀 있으면 다시 온수가 안나올수도 있다고 함

보일러기사 말 그대로 오늘 아침에 또 온수가 안나옴;;;;

제일 확실한건 설비 업자를 불러서 검사해보고 수리하는거임 시간도 아끼고 서로 스트레스 안받고 끝낼수 있음

근데 주인아저씨는 자기가 전문가라며 자기가 와서 본다함

그럼 전문가시니까 와서 보고 고쳐달라고 하니까 그건 또 안된다고함;;; 자기는 현장직이아니래나;;;

어제도 샤워기 할 샤워기 호수를 바꿔줬음 수압쎄지는 샤워기라고 하시면서;;

세면대는 찬물은 잘 나오고 온수만 수압이 약함, 비전문가인 내가봐도 샤워기를 바꿔서 될 문제가 아님

그래서 오늘 주인아저씨랑 설비 부르는걸로 언성이 좀 높아졌는데 그럼 보증금 줄테니 집 나가라함?????

헐;;; 집을 어디서 어떻게 구해서 갑자기 나가란건지;;

내가 원하는건 그냥 수리해달라는거임 돈이 많이 드는것도아니고 눈에 안보이는 고장 증세도 아닐뿐더러

이미 절반은 결론이 나온 상태임 사람불러서 고치면 됨

근데 자기가 굳이 내일 와서 보고 결정한다함 와서 해결을 해줄것도 아닌데 왜 오는지도 모르겠고

와서 뭘 할 수있는지도 답답함 난 그냥 빨리 고치고 따뜻한물에 샤워하고 싶은 맘뿐임

집들어와서 2주동안 맘편히 샤워한적 없음 뜨거운물 잠시 나오다 안나오다 나오다 안나오다 ㅠ,.ㅠ;;

제가 궁금한건 집주인이 일방적으로 나가라 마라 할수 있는건지 궁금하고 내가 그동안 받은 피해는

어떻게 되는지 궁금합니다. 여러가지로 답답하네요


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답변달아주신분들 감사합니다.

내용증명쪽으로 생각해봐야겠네요... 원만하게 해결되었으면 좋겠습니다 ㅠ,.ㅠ

[슈하님]

일단 나가라고 할수 없습니다. 임대차 보호법에 의해 세입자가 집주인에게 수리를 요구할수 있어요. 정당한권리. 만약 집주인이 수리비를 안주시면 일단 수리하시고 우체국에 가셔서 집 주인에게 내용증명을 발송하실것을 추천드립니다.

[슈하님]

아, 월세라면 다음달에 수리비를 제외하고 드리는 것도 괜찮겠.

[일린.x]

말없이 월세적게내면 나중에 보증금에서 까고줌. 그냥 확실하게 합의보고 하는게 좋아요ㅋ

[망중유한]

집주인이 일방적으로 계약종료직전에 나가라고 하면 이사관련 비용 청구 가능합니다. 당장 나가라고 하면 차분히 법적인 도움을 받으세요. 제가 알기론 일주일정도 이사시간가질 수 있는걸로 알고 있습니다.

[안티프래질]

계약에 위배 되는 사항이 없는한에는 계약서에 명시된 기간까지 법적으로 보호 받습니다. 정 나가라고 하면 월세도 주지말고, 이사비용, 복비 다 받아야죠. 그래도 집 알아보고 한것에 비하면 손해죠.

[심연의강자]

이사비용 복비 당연히 받을수있습니다. 집주인이 ㅅㅂ 세끼 네요

[검 왕]

녹이 낀듯
수도 물 나오는데 끝부분 필터에 이물질 낀거 같은데요

[101610]

내용증명보내고
계약기간내에는 계약파기못함

[슈뢰딩거의냐옹이]

계약기간 끝나기 전에 나가라고 하는거면 이사비용도 받을수 있는걸로 압니다.

[블루아돌]

주인집앞에다가 야동 개크게 틀고 좌판 까세요 한마디 할때마다 더 크게 트세요

[Plastics]

중개업소 있으면 중개업자도 갈구세요.
해결될때까지 월세입금못한다고 얘기하시고.

직접얘기하는것보다 중개업자말이 더 잘 먹힙니다.

[필섭]

주인이 꽉막힌 꼰대네요 어휴..

[D.J Steam]

집주인 개차반이면 솔직히 집이 좋아도 스트레스 받음
그냥 개판내고 이사비용 복비 등등 다 받고 다른곳으로 이사가시는거 추천
진심 고치는게 문제가 아니라고 생각함미다
분명 살다보면 이것저것 문제 생길텐데 그때바다 스트래스 받느니 나가는게 답
아 그리고 윗분들 말한것처럼 집주인하곤 말도 안토앟고 언성만 높아진다 싶으면 중개업자 갈구는게 진짜 답