[그냥저냥] 지금 시기에 아파트 전세 VS 매매

여기저기 터지고, 

친구가 엄청 고민하더라고요.

지도 여기저기 알아봤는데, 참고할만한 것도 없다고..

그래서 저도 할말이 없는지라..

힘내라.. 라고 말했는데,

쫌 애매모호하네요. 안정성은 매매인데, 집값 보니 떨어질 것 같고..

떨어진 것을 보고 사면 될 것 같은데,

당장 5월에 결혼이라서, 무리하는 것 같더라고요.

[견니갓]

무리하면 ㅠㅠ

[거만게리]

무리하지 않는 선에서 지금 매매 하는 것을 추천 드려요~

[페도대장]

대출 많이 안 끼면 갭투자 아닌 이상 집 사는게 낫죠

[Dystopian]

전세죠..
한국은 금리를 올려야 할 타이밍에 억지로 낮추고 있는 누군가 때문에 잃어버린 n년 스타트입니다
계속해서 떨어질텐데 전세로 사는게 답이죠

[으훗]

무리하지않는선에서 매매요
내 집 하나 있고없고는 많이 달라요

[Rucy~]

전세나 매매 생각하시는거 보니 자금사정이 괜찮다는 가정하에 말씀드리면 전세요. 안정성이라는 추상적인 부분때문에 내돈을 잃는걸 지켜본다?
전 좀 게으르다고 봐요.

[역대가를 보면짖는개]

요즘 집값 불안해서 매매는 좀 그렇고 좀 더 전세로 사시는게..

[-말리-]

살 집은 하나는 있어야

[Mr.Ruliweb]

전세 2년씩 3~4번 이사 해보면 알죠...왜 매매를 하는지
집 샀을 때 오는 안정감 무시 못 합니다. 전세로 살고 금융자산 굴리는 분들 치고 주변에 돈 버시는 분들을 못 봐서 전 매매 추천이요. 차라리 주거 안정 지키고 이직하거나 작게 사업하는게 훨 낫죠.

[izuminoa]

사는 집은 사야합니다

[SmokinACE]

지금은 무리하면 한방에 훅가요. 저라면 안전한 물건의 전세나 월세로 버티면서 괜찮은 청약이나 시세 더 떨어지길 기다리겠어요.

[충격의알베르토]

실거주 1주택은 능력되면 바로 치는거죠
집값 떨어져봐야 눌러 살면되고요

[슬라임♂]

솔직히 실거주로 사는거니까 매매도 괜찮다고 봄 장기적으로 봐서

[wiekiki]

매매

[★최용수★]

지방이면 전세추천

[퓨전君]

아직도 전국적으로 거품 있는데 전세가 안낫나요?

[한랭건조]

부담이 안된다면 매매.
저도 매매함.

[네임드of네임드]

무리하지 않는선에서 매매요
다만 고려할게 당장은 무리가 아니더라도 2세 계획이 있다면 연봉 1억이어도 아이 양육비 교육비 생각하면 대출 2억 넘어가는 순간 지옥시작이라고 생각합니다
애들에게 들어가는 금액이 진짜 상상을 초월하더라구요
제 동생네 맞벌이로 7천이 좀 넘는다고 들었고 대출이 1억정도라고 알고 있는데 아이 키우는 지금 허리띠 졸라매고 살더군요
그렇다고 남들은 아이에게 시키는거 자기는 안시키면 뒤쳐지는 느낌이고
이게 이해가 안갔는데 조카 보면서 이해가 가더군요
결혼을 해도 아이를 왜 낳지 않는지 동생네 보면서 처절하게 느끼는 중입니다
전 좋은 사람 만나면 모르겠지만 그 전에는 결혼 생각이 없어서 조카가 초등학교 입학할때까지 결혼 안하면 동생네 지원해줄 생각입니다

[하늘별달구름이]

매매가 낫죠. 실거주 할 생각이면 걍 눌러앉으시면 됩니다. 이사 다니는거 개불편해요

[쥬니ㅎ]

무리하시는거면 당연 전세죠..지금 전세가가 완전 똥값인데... 인기있는 단지는 매매가가 저점에서 20프로씩은 올라왔던데...거주지가 어디신지는 몰라도 지금은 현금 모으시는게 최고에여..지역에 공공임대 신혼부부청약 노리시는게 최선입니다.. 지금은 서두르실 필요가 없는 타이밍이라

[토오노 아키하]

전세에 청약 존버요

[6411번버스]

1. 집 살 때 일시불로 사거나 대출끼더라도 대출 갚는 원리금이 본인 실 수령액의 20퍼센트 안쪽이 아니라면 실거주라도 집 사는거 아님.
집을 산 현시점의 집값과 금리는 결국 변하는데 최소 5~10년 내에 하락이 이어지거나 상승력을 잃어 버리면 쉽게 말해 그 돈 시궁창에 버리는 거임

2. 1번과 마찬가지로 자금이 충분한게 아니면 청약 하는것도 하면 안 됨. 현재 청약은 가격 하락분이 반영 안 됐고나 덜 된게 많음

3. 따라서 이자의 정도에 따라 전세나 월세로 눈치 보다가 집값 및 금리 사정에 나아질 때 다시 판단해야 함

[주유공근]

5월 결혼이시고 신혼부부 이자 우대로 이자가 적다면 저는 매매 추천하네요… 집값에 거품이 아직 많은 상황이라면 전세 만료 후 나갈때 깡통전세 될 가능성이 조금이라도 있는거라 실거주라면 사서 눌러 앉는게 낫지 않을까 싶어요~

[극프]

막상 살려고 알아보시면 알겠지만
지금다시오르고있어요..
주변에도 살까 말까하다 사자로 결론나서 알아보시고 계신데
생각했던 최저점에서 계속 올라가고 있다고 걱정이시더라구요
물론 수도권입니다

[잇힝읏흥]

매매냐 전세냐로 갈린다는건 매매할 자금이 있다는건데
저라면 그냥 매매합니다.
남의집살이 오래해서 그런지 내집이 최고라고 생각이...

[DarkBerry]

혼자 사는거면 전세인데 결혼집으로 구하는거면 매매에 한표
아이낳고 이사다니고 하는게 쉽지 않음 어린이집~학교까지의 문제도 있고

[레이니오스]

빚 없이 살 수 있으면 매매가 좋은데...대출끼고 사야하면
대출규모에 따라 다르겠지만...집값 떨어지면 그 손해는 온전히 본인자금이 까이는거라
레버리지는 신중하게 고민하겨야합니다 ㅎㅎ

[o잠탱구리o]

아직 바닥으로 안내려갔다고 생각합니다. 더 관망을...

[활시온]

인터넷 커뮤에 몇곳 알아보고 결정하시면 안됩니다.
주말이나 시간되실때 현장을 방문하라고 말씀해주세요.
결혼하실 친구분과 신부되실분 직장거리. 편의시설. 등 고려해서 현장과 실거래 알아보고 결정하시라고 말씀하시는게 좋을것 같네요.
수도권이면 무조건 매매 추천합니다.

[통신보안]

7~8년 이상 이사갈 이유가 없으면 엥간해선 매매가 더 낫습니다...
물론 잘 안팔리는 구축 엘베없는 빌라같은건 말고요

[Ezrit]

제일 중요한 판단 근거는
그 집의 입지입니다.

입지가 좋아야 올라도 더 오르고 떨어져도 덜 떨어집니다.

입지에 따라서 매매를 할지 전세를 할지 정할 수가 있는데
이걸 모른 상태에서는 판단이 불가능해요.

'어차피 여기서 평생 살 거다'라고 할만한 입지라면 매매를 고려해야죠.
떨어진다 하더라도, 그 입지 덕에 생활의 질이 올라갈테니까요.
그게 아니라면 다시 생각해봐야 합니다.