[기본] 아파트 정말 신기하네요

사면 떨어지지 않고 오름

인구도 줄어드는데 넘쳐나야 정상일텐데 신기

[라면봉다리]

전 인구가 아파트 살기에 아직 턱없이 부족, 특기 인구가 몰린 서울 경기에 모든 사람이 아파트에 살려면 매우매우 부족하죠...

[제누티]

간단히 거품 이라고 하죠.
커지고 커지다 어느순간 퐉

[neohost]

흠...글쎄요
서울이나 주요도시는 그러진 않을것 같습니다

[깝노]

이소리만 몇년째라 이제 나도 사야할때가 됨

[엑플박스]

사람들이 살고싶어하는 환경의 아파트는 아직 부족하다고 하고.. 다주택자들이 투기 목적으로 많이 보유한것도 문제구요..

[파우군]

떨어진다는 주장을 뒷받침하는 가장 흔한 예가 일본 버블인데 일본 버블 이후에도 도쿄 도심은
안떨어졌어요. 대신 도쿄 도심 외곽의 신도시들이 공동화되었고 ㅇㅅㅇ
일본이랑 우리나라의 발전상이 비슷해서 저출산으로 인한 인구감소도 비슷하게 흘러간다면
우리나라도 서울경기권 외곽만 공동화 되지 수도권 안쪽은 더 오를겁니다.
인구가 줄면 사람이 퍼지는게 아니라 오히려 인프라를 넓게 못깔게되서 더 모여살게 되거든요.
지금도 서울경기에 전인구 절반이상이 모여사는데 인구가 줄면 이제 진짜 시골 소도시는 유령도시되고
지방은 광역시권 빼고는 전멸, 서울집중 가속화될겁니다.

[디딸이탈출]

인구는 줄어도 살고싶은지역 살고싶은 아파트는 한정이 되어있으니까요..

돈만 있음 누구라도 서울강남에 신축아파트 살고싶지 않습니까.. 물론 예외는 있겟지만..

[멜롱꼴리]

인구 절벽은 이제 10대애들이라 아직 멀었죠
게다가 요샌 1~2인가구가 더 많아져서 소형찾는 수요가 오히려 더 많습니다

[하늘별달구름이]

이리봐도 저리봐도 아파트는 안떨어지더라고요
심지어 수원 화성 이쪽도 서울이랑 꽤먼동네인데도 불구하고 아파트 가격은 계속 올라가요
화성 전세값 너무 올라가서 더 아랫동네로 가야될 판이에요 ㅋㅋ

[Citadel+]

인구 분산 되지 않는 이상 절대 안 떨어질거에요

[웨폰메이커]

인구가 줄어도 수요가 있는곳에는
유동인구가 모이기 마련입니다.
인구가 모이니 당연히 오를수밖에요

반대로 인프라가 부족하거나 유동인구가 적은
지방쪽 변두리는 지금도 떨어지고 있죠.

[BOA.마키]

다르긴 하다만 게임타이틀만 예로 들어도 알수있죠
동숲이나 링파트같이 입소문난 게임들(=신축아파트)같은 인기 타이틀은 씨가 마르죠
부르는게 값일때도 있습니다.
2,3차 추가물량이 어느정도 공급이 되야 어느정도 안정이 됩니다
물론 게임이라도 다 같은건 아닙니다.
흔히말하는 쿠소겜이나 똥겜 아니면 라오어2같은 실망작(=지방,변두리,옥탑방,반지하등)은 많은 사람들이 외면합니다.가격이 결국 싸질수밖에 없죠
그래도 둘중 하나 선택하라고하면 비싼 퀄리티있는 게임을 사지 싼 쿠소게임을 살려고 하진 않죠
결국 동숲같은 퀄리티에 만족할수있는 게임이 대량으로 공급되는 방법이 서로에게 가장 안정된 방식이죠
즉, 괜찮은 신축 아파트를 대량으로 사람들에게 최대한 공급하는게 상대적으로 그나마 가장 안전된 방법일 겁니다.

[Black-Swan]

가격이 올라서 버블이 아니고
모든 사람이 계속 오를거라고 생각해서 버블인 거죠.
이 세상에 어떤 자산도 계속 오르기만 하는 자산은 없죠.
물론, 레버리지 안쓰고 장기보유 하는 사람은 상관 없겠죠.
문제는 빚으로 자산을 사들인 사람들은 이익을 못 볼 수도 있다는 것이죠. 파산 할수도 있구요.
근데 버블이 언제 터질지는 아무도 모른다는거..ㅎㅎㅎ

[중고플스]

수요가 압도적으로 많으니...

행정수도 이전해서 수도권 인구를 어느정도라도 분산시키지 않는한은 쉽지 않을듯...

[RX_0]

거품이라기엔 수요가 계속 많기만하고...전세도 구하기 어렵네요
여기첨 들어올때 집주인이 집산 가격이 지금 제가 내는 전세값이에요
돈벌 사람들은 엄청 벌었을거에요

[베래]

지방은 미분양 되는데, 이미 들어간 사람들이 반발해서 쉽게 떨어지지 못하고
서울은 사람이 계속 몰리니 오르고...

[カテジナ]

얼마전에 뉴스에 나왔었죠.
서울,경기권의 인구수가 그 외 전국 인구수를 합친 것보다 많아졌다고...
서울 경기권의 아파트가격이 오를 수 밖에 없는 이유입니다...

[GX™]

교통, 교육, 인프라 이 세가지가 좋은 곳은 사람이 몰리기 때문에 절대로 떨어질 수가 없습니다.

[써냔]

서울은 수요에 비해 아파트가 모자람

[디아블리]

집은 많지만 누구나 좋아하는 신축은 별로 없어요..

[개발자i]

서울,경기는 거품이 아니라 그냥 공급이 부족함. 실제로 다른 지방은 떨어지는 곳 많음. 그리고 인구가 줄어도 전혀 상관이 없는데 잘보면 혼자 살아도 처음엔 작은평수도 괜찮아 이러지만.. 결국은 84m형을 원함. 마치 그랜져가 ㅈㄴ 잘 팔리는 것 처럼.