[일반] 월세 궁금한게 있는데요

2주만 지내고 방뺄 예정이라면

월세를 절반 정도만 내는건가요??

일단 한달치 월세 입금했는데...

그리고 원래 2년 계약했는데

9개월정도 지내다가 빼는건데 문제없나요???

[코뚜니]

계약서에 자세한 내용있을시 문제 될 수 있습니다.
건물주와 얘기 잘 하셔야 할듯. 월세는 남은 날수만큼 돌려주긴 할겁니다.

[위스퍼워드]

뒤에 바로 달아서 들어올 사람이 있으면 그나마 계약자 변경식으로 하면 될거같은데
그게 아니라면 이사나가던 말던 월세 내놓으라고 하면 할말 없는 상황이네요

[Goethe]

계약이 왜 계약인지를 일단 먼저 아셔야 할것 같은데....님 이름대고 계약한 시점부터 그렇게 맘대로 할수 있는 것은 없다고 보시면 되요.

[포켓풀]

본인의 의사로 방빼느냐 집주의 의사로 방빼느냐에 따라서 다르죠
본인 의사면 보통 계약 기간 끝날때까지는 다음 세입자 들어올때까지 월세 내야 하죠
집주인이 방빼라고 했으면 반대로 일할 계산이 되며 이사비용도 대줘야 하죠

암튼 계약서를 보세요

[켈라]

본인이 나가고싶어서 나간다

이경우는 다음세입나 들어올때까지 월세 내셔야됨니다

집주인이 나가라고 한 경우는 날자계산해서 정산하면 되구요

[돈없다이제]

계약기간이 먼지 잘 생각해보세여

[얼음공룡]

본인 사정으로 나가면 다음 사람 들어올때까지. 한두달 뒤에 들어와도 그간 방세 다 내셔야 합니다.
복비나 기타 비용도 다 내셔야 하고요.
집주인이 나가라면 반대로 다 알아서 하라고 하고 나오면 됩니다.

[JuliaHart]

보름 남았는데 여기다 물어보는건 좀...
그냥 혼자만 생각하고 계신거 아니신지?
이미 임대인하고 협의가 끝나도 한참 전에 끝났어야 하는데..
계약기간내에 일방적으로 통보하고 나가면 제가 임대인일 경우 새 세입자 안구하고 2년 내내 임대료 청구할 것 같습니다.

[TESTRUN]

2년 계약하셨으면 무조건 2년 채우고 나가셔야 되요;; 못 채우고 나간다 하시면 남은 계약 기간 월세도 다 내셔야 합니다. 그게월세계약이에요. 반대로 집주인도 2년 기간동안은 계약 내용으로만 월세 받고 내주는거구요. 당연히 집주인과 잘 협의되면 문제는 없겠습니다만 일단 계약상으로는 그러하니 집주인분과 잘 상의해보시기 바랍니다.

[TheBlackNwHite]

계약서에 만료전에 방빼는거에 대해 집주인하고 미리 합의하여 작성한 특약조항이 없다면 집주인은 계약서에 명시된 2년을 보장받아야합니다. 즉 계약서와 별개건으로 집주인과 합의해서 방을 빼는걸 말고는 방법이 없습니다.

[TheBlackNwHite]

보통은 해당 물건이 잘나가는지역에 있으면 집주인이 1~2달치 월세를 선납하는거로 대체해서 방을 빼게해주는데 아니라면 월세 받는게 끊기지않도록 직접 다른 임차인을 섭외해서 계약하게해주면 계약해지를 해줄거에요 물론 거기 발생하는 중개수수료는 부담하셔야하고요.

[돼지 저금통]

답변 감사합니다!

[내가내라꼬]

2주라고 해도 보통 1달치 냈던거 같구요.. 저 같은 경우, 계약서보니 2년 못채우고 개인적 사정으로 나갈시 2달치 월세(약 70만원)을 내야한다고 적혀있네요~

[ㅤㅅㅣㅋ]

보통 한달치안주면 주인이 안좋아하죠
계약서 열어보셔야겠는데 위에댓글처럼 조건을 거는경우가 흔하거든요