[---] 요즘 부동산 뉴스

대부분 키워드는 미분양

수도권이든 지방이든 미분양 아니면 경쟁률 1 찍는 경우 허다하고 이마저도 취소도 많아서 결국 미분양

정부정책은 기존에 투기꾼들 잡겠다고 만들었던 규제들 다풀었음

취득세, 양도세, 종부세 등 세금 감면

다주택자도 무순위 줍줍 가능

지역별 투기과열지구 해제

분양가 높아도 대출 완화

다만 금리만 못 내리고 동결시켰는데 미국은 금리 더 올린다니 후폭풍 터지기 직전

이미 환율 다시 오르기 시작하고 외국인들 주식시장 빠져나가기 시작

이렇게 규제 풀어도 돈 없어서 안 팔리는 게 현재 상황

그래서 중도금 무이자에 각종 옵션 무상으로 넣고 홍보해도 안 팔림

건설사는 분양 못하면 대출금 못 갚으니 위험

그런데도 분양가는 안 내려가는 상황

[프라이슈츠]

세금으로 구해보자니 인플레이션 더 심각해질거고
걍 터지게 두자니 부동산 비중 큰 한국경제 연쇄폭발날거같고
이러지도 저러지도 못하고 일단 세금 집어넣고 있는데
이거 리먼때 어떻게 잘 넘겼다던데 지금은 가능성이 희박해보임 ㅠ

[윙위니]

금융위기 때랑은 다른게 그 당시는 노무현 정부에서 부동산 규제를 과하게해서 부채규모를 조절했었음.
이 정책으로 한국은 금융위기를 큰 어려움없이 버팁니다.
덕분에 욕은 뒤지게 먹고 이명박이 당선됬죠.
그리고 mb 정부에서 집값 올려서 경제수치가 잘 나오게하려고 전세대출제도를 만들고 이게 지금의 거품을 키우는 결정적인 요인이 됩니다. 여기에 박근혜 정부가 과도하게 대출을 풀어주면서 기름을 부어놓게 되죠.

[forevergamer]

박근혜때 대출 공감합니다 문통정권때
부동산 무새들 박근혜 과도한 부동산 대출 뭐라 안하죠

[glossy]

어떻게든 부동산 연착륙 시켜야 함
떨어져도 안됨 국민 재산의 거의 모두가 부동산이라
무너지면 진짜 나라 망함
무슨 집없는 애들이 집있는 애 망하라고 하는 그런게 아니라 진짜 나라가 망한다고

[매지션스레드]

망해야돼. 지금 안뜯어고치면 앞으로 50년 후 미래는 다 암담할걸?
향후 나라의 원동력 근간을 자산에다가 맡긴다? 너같은 애들이 망해야 나라가 정신차려

[glossy]

넌 지식도 없지만 아무것도 없는 거지인것도 알겠다

[매지션스레드]

니가 망해서 뒈질것도 알겠다

[파피프페포]

자산이 부동산인거는 맞는데 그걸 돈 벌이로 활용하는건 소수임
망해버리는게 더 좋음

[초코오하임]

국내 투기꾼 잡겠다고 만든 법이 외국놈들 투기하도록 놔둔 법이었음

[MARIO128]

분양가 내려가기가 힘든게 원자재값이...

[간바리마스]

분양가 내려도 언제 부도때리고 튈지 모르니

[찐감자요]

근데, 다주택자들도 아무리 규제 풀어줘도
지금은 안사는거라...
사실, 이전 세대들이 만들어온 부동산이랑 재산증식이
이번 세대 그리고 미래에 저출산 등의 부메랑으로 되돌아 오는 중
악으로 깡으로 버티는 수 밖에 음슴
지금 미국 계속 금리 올리는데, 안 올리고 버티는데 환율이 기하급수적으로 올라감
수출과 무역으로 먹고 사는 나라인데 ㅋㅋㅋㅋ
이 나라는 기득권과 부동산 지키다가 나라 말아 쳐먹을 듯

[상상만큼]

이번에 어떻게든 넘어가도 부동산이 나아지기는 힘들어요.
솔직히 대한민국 역사상 작년에 피크를 찍어다고 기억될 겁니다.
이후 인구감소로 인한 집 살 사람이 없어욤. 경기도권이나 주요 도시들은 5 ~ 10년 박스권을 유지하더라도 지방은 거의 소멸로 갈 겁니다.
은행에서도 주택담보로 가지고 있는 노인들 부동산 매물이 쏟아질겁니다.

결국 공급은 계속 늘어날 요소가 많은데 수요는 점차 감소할 수 밖에 없는 인구 구조임다.
시장 원리로는 부동산 재산은 점차 무너질수 밖에 없고 이를 정부가 연착륙 시키는게 중요한데
그걸 알고 있던 문정부가 욕 먹어가면서 규제해왔는데 지금 정권이 된거 보면

결국 부동산 하는 인간들 손에 부동산이 망하는 꼴인거죠.

[쓰레기...]

이미 손을 못쓰는 정도까지 와서....
지금은 떨어진다는 분위기라서 당연히 안사고.....
미래에 오를 가능성이 있으면 살건데... 그조차도... 인구감소률 때문에 ? 물음표 상황이라
전체적으로 어느정도 까지는 떨어질거지만... 급격한 물가 상승으로... 심하게 떨어지기는 힘들지 않을까 생각함.
주변에 보면 .. 강남 전세 사는 사람은... 이번년도에도 전세 값 올려 주고 있는 실정이라....

강남 3구는 모르겠구.. 그외 서울 지역은 약보합.... 그외 지역은 떨어지지 않을까 생각함.