강생군 마이피

원룸 구해야하는데 회사 근처에 방은 많습니다..

3500~5000까지 다양한데 -.-; 방 얻는게 처음이다보니.. 봐야할게 뭐뭐 있을까요?

생활에 필요한것들은 다 있어서 옷하고 PC만 가져가려고 합니다.

댓글 : 10 개

수압 방음 우풍 정도?

방음과 층간소음?

원룸 주인의 빚은 얼마나 되고, 빚의 출처(1금융권? 2금융권? 사채?)도 살펴보셔야함. 부동산에서 어지간하면 확인시켜주는데.

이걸 법률용어로 뭐라고 하더라?

그 외에 생활적인 요소면

1. 남향. 못해도 동향 혹은 남동향.
2. 수압(물이 찔찔 흘러나오면 빡치는 1인)
3. 소음
4. 주위에 술집이 있는가?(자려고 할 때 취객이 난동부리면 빡침) 제일 베스트는 초중고교 근처 원룸이 최고. 조용함.
5. 도시가스
6. 맛집

원룸에 전세는 거의 없지만 전세인지 월세인지, 별도 관리비가 들어가는지, 보증금에 포함되는 공과금이 뭔지(예를 들어 수도세 무료, 전기세 개별부담 등)도 알아봐야지요

중요한거 많지만 수압(특히 변기랑 샤워기), 별도 관리비는 자칫 소홀히 하면 뒤통수 얻어 맞는 격이 될 수 있으니...;

위에 언급하신것들 외 중요한게 화장실 곰팡이 정도와
(추워도 작은 창이라도 있는 화장실이 환기 잘되고 곰팡이가 덜합니다)
결로 현상 보셔야 해요.
결로 현상 심하면 벽에 붙어있는 옷장안에도 습기가 차는
현상까지 겪으실 수 있습니다. 옷이 늘 축축하죠

음 회사 근처라 술집은 멀리있어서 상관없는거 같고.. 대부분 신축 건물들 입니다.

생각보다 따질게 많네요;

등기 확인하셔서 집에 딸리 빚이나 채무관계 확인이 제일 중요합니다. 계약후에는 거주지 변경하셔서 우선순위도 방어하셔야 하고요. 땅에는 빚이 있는데 시공사는 빚이 없고, 반대의 경우도 많고 확인 잘 하셔야 합니다.

다른 부분은 윗분들이 잘 써주셨네요.

윗집 애들 사는지도 확인하세요