[개인잡담] 신축 아파트 계약할때...

부동산 끼고 계약하시는 분들 있나요? -.-

지금 살고 있는 오피스텔 처분하고 아파트 신축건 알아보러 부동산에 갔는데 부동산 아저씨가

"자기를 끼고 계약하면 건설사 측에서 소개비를 주니 님한테도 반띵해줌 ㅇㅇ" 이라는 얘기를 하시더라구요

그 아파트가 머 동네 브랜드면 안팔려서 그런가보다...하는데 역세권 근처인 대림 e편한세상이라 딱히 그런것 같지는 않은데...

이런 경우를 맞으니까 괜히 좀 으응..? 스럽네요

부동산 아저씨 말로는 다 그렇게 한다던데...

[세상을 열다]

계약은 중개사끼고하셔야 되요
저 멘트는 그냥 부동산 아저씨의 영업 멘트이고요
소개비는 뭐 한 50~100만원 정도 할텐데 거기서 반띵해봐야
25~50인데 몇억짜리 아파트에서 1퍼센트 미만 수수료를 먹이면 몇백만원 입니다

[색色고드름]

소개비 말고 제가 부동산 아조씨한테 수수료를 별도로 지급해야 된다는 말씀이신가용?

수수료는 별도로 없다구 그러셨는뎅;;

[Veloci Raptor]

건설 중인 아파트는 보통 그 건설사의 모델 하우스에서 분양 계약하는 걸로 알고 있어요, 모델 하우스에서 계약한 사람이 또 다른 계약할 사람을 데려와 성사될 경우 소개비를 주기도 하는 것 같더군요.
처음 아파트를 구입할 때는 모델 하우스에서 다 설명해 줄 거에요, 계약금은 어떻게 되고, 확장비며 납입 횟수, 날짜, 대출, 등기 이전등... 한번 모델 하우스 같은 곳에 가보셔서 설명을 들어보시는 건 어떠신지...

[색色고드름]

아 저는 모델하우스 가서 다 보고 왔는데 오피스텔 내놓을겸 부동산 들렀다가 부동산 아재 말을 들은거에요..ㅎㅎ

[zon]

일리 없는 말은 아닙니다.
계약이 다 안 된 아파트의 경우 부동산에
내놓고 계약성사되면 '피'라는 것을 부동산에 얼마준다고
하는 경우들이 있어요.지금 부동산은 수수료같은거 안받고 그 피를 반만
벌 목적으로 님을 꼬시고 있는거죠.
아파트와 직접 계약하는게 부동산 끼고 계약하는것과 가격이 다르지 않다면 괜찮은 방법입니다.

[zon]

그리고 아파트 계약하는데 건설사가 주는 수수료(피)는 50~100만원 수준이 아닙니다. 최소 몇백이죠.