[기본] 불경기에도 임대료는 왜 비쌀까

하고 생각해봤습니다

인간 수명은 점점 길어지는데...

퇴직하는 연령은 빨라지고, 뭐라도 해서 먹고는 살아야하니

울며 겨자먹기로 자영업에 다 몰리니까...

그래서 임대료가 비싼거 아닐까요

정치인이나 부자들의 문제라는게 아니라,

그냥 시대의 흐름인거 같아요

이 페이스로 세월이 흘러서, 제 나이가 60~70살쯤 되었을땐 (현재 25살)

사회는 노인들만 득실득실하고 먹고 살기는 더 힘들겠죠..?

[빈센트 발렌타인]

은행 금리가 드럽게 낮으니까 임대료가 점점 비싸지는겁니다...

[엘디플]

통화정책도 당연히 영향은 있다고 생각해요

[빈센트 발렌타인]

단순 영향이 아니라 예금이율이 제로금리에 가깝고 마땅한 투자처가 없기에 임대료가 미친듯이 뛰는거.

수요가 많아서 이기 이전에 이게 가장 큰 이유.
이미 수년 전부터 우리나라는 자영업 비율이 이상하게 높다는 말이 나오고 있었고 그게 현실이었음.

[엘디플]

그렇다고 금리 올리면 경기가 더 죽는다고 난리칠거 같은데..
뭐가 이유든 간에 그냥 암담하네요

[글리젠 마이스터]

그야 임대업 할 여유가 있는 사람은 불경기가 아니니까요
건물 몇채만 가지고 있으면 돈이 술술 들어옴

[엘디플]

역시 건물주가 최고...ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ

[후루루룽]

부동산 버블이 터지면 지옥 -> 사람들 대출받아서 부동산 사라고 금리 낮춤 -> 전세가 계속 상승
-> 부동산 가격 계속 상승 -> 월세 계속 상승 -> 계속 상승하는 부동산 가격 유지하려고 금리 또 낮춤

무한 루프임 그렇게 제로금리에 가까워지고 있고 그냥 답이 없음

[엘디플]

ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

[infrablue]

임대료문제는 요즘 이슈화된거지 실제로는 꽤 예전부터였읍니다
이유가 우리나라에서 월급쟁이로 자기 집 마련이 힘들어진게 90년대부터인데 그래서인지 그 때부터 자영업자 비율이 꾸준히 늘어났어요(imf이후의 조퇴,명퇴자들의 다수 유입이 이런 상황을 더욱 더 악화시켰죠)
쉽게 말해 너무 많은 자영업자들로 인해 임대료장사는 불경기가 없어지게 된건데 원인으로 따지면 월급쟁이로는 힘들다 라는거죠
결국 서민은 월급쟁이든 자영업이든 빛보기 힘든 상황이 끝임없이 이어진다는거에요

[엘디플]

그쵸? 통화정책의 문제만이라고 하기에는 뭔가 이상함

[N.I.]

현재 노인인구 비율이 높아지는건 전후 베이비붐세대들이 노인이 되면서 생기는 현상이니까
엘디플님이 노인이 되었을 때는 지금보다 인구비율은 나을겁니다.
다만 그때까지 경제상황이 괜찮냐가 문제가 되겠죠.

[엘디플]

노인비율이 줄어들까요? 추정 자료 같은것들 보면
제가 노인이 되었을때쯤 노인비율 높다던디

[N.I.]

엘디플님이 태어났을 90년쯤 출산율이 1.5정도 되고 현재 출산율이 1을 살짝 넘습니다.
베이비붐 세대 출산율은 4가 넘어갔습니다.
단순 비율 계산만으로도 엘디플님이 노인이 되었을 때 현재보다 나빠지지는 않죠.
엘디플님이 보신 것은 아마도 현재 줄어드는 출산율이 계속해서 줄어든다고 가정하고
출산율에 대한 경고를 하기위해서 좀 무리수를 둔 통계가 아닐까 합니다.

[전설의 도넛팔]

무조건 자영업은 해야하는 상황이니까요. 예전처럼 회사가 정년 까지 먹여주고 입혀주던 시절은 지났음.

[주인공]

왜긴 왜겠어요

집 사기전 = 집 값 너무 비싸다 못살겠다
집 산 뒤 = 나도 부동산으로 돈 벌어야지

자영업 할 때 = 임대료 너무 비싸서 죽겠다
건물주 된 뒤 = 임대료로 돈 벌어야지

그냥 한국인의 문제임.