[---] 부동산이 미쳐가는군요

LINK : https://itmau.kr/%eb%8c%80%ec%a0%84-%ec%88%ad%ec%96%b4%eb%a6%ac%ec%83%98-%eb%91%94%ec%82%b0-%ec%9e%90%ec%9d%b4%ec%95%84%ec%9d%b4%ed%8c%8c%ed%81%ac-%eb%b6%84%ec%96%91%ea%b0%80-%ec%b2%ad%ec%95%bd/

대전에서 이번에 평당 1960만 원 분양가 아파트가 나왔습니다.

33평, 34평 기준이면 분양가가 6억 6천입니다. 여기에 옵션, 확장비 추가하면 7억 가까이 될 수 있고요.

근데 여기 브랜드가 최근 논란인 순살자이 + 붕괴 아이파크입니다.

그리고 여기는 22년인가 먼저 공사 시작했고 현재 7층정도 올라온 상태입니다. 조합원들이랑 분양가 책정 협상 못 해서 질질 끌다가 이제 확정됬는데 너무 높게 나왔습니다.

뉴스에서는 부동산 회복세라고 보도하는 언론도 있는데 참 어이가 없어요.

부동산 시세 오를 때는 너무 오른다고 못 살겠다고 비난하더니

정작 떨어지면 건설사 망한다, 경제 어렵다.

최근에 다시 오른다는데 이걸 또 회복세라고 표현하니 아마 건설사 먹여 살리겠다고 그런 거겠죠.

[공허의 신혜선♥]

원자재값 상승 탓인가...

[먹구름먹]

그렇다기에는 너무 높게 나와서 조합원들 요구 그대로 반영된 것 같습니다.

[가메오베르]

어차피 부동산 관련 언론은 썩을대로 썩었음.
신문 및 언론 계열사에 건설사가 대주주급으로 있는 곳이 대부분이라
사실상 카르텔화 된 상태라고 봐야죠.
지들한테 불리한 건 이 악물고 모른 척하고, 조금만이라도 상황 풀리면 언론 플레이로 부동산 선동질하고.

[soniceguy]

이럴때 입지좋은 리모델링 다되있는 구축하나 사서 사는걸 추천드립니다. 국제 정세가 불안하고 기후도 한몫하고 있습니다.

[먹구름먹]

저는 이미 청약된 게 있어서..

[설묘린]

회복세라고 부르는건 이론상 그렇기 때문임
부동산 경기는 확장 쇠퇴 침체 회복으로 나누고 그게 반복됨

[무역연합]

저기도 철근 다 빼먹었으려나

[요요병아리]

대전 숭어리샘은 대전에서도 최고 좋은 입지라
한창 부동산 과열됐을땐 평당 2500도 넘을거라 예상하고 있던곳임

[순수스]

폐점한 둔산 홈플러스 자리에 들어오는 오피스텔이 평당 4000정도로 알고 있...

[초코오하임]

원바재+인건비가 올라서 그래요

[★アニメ 大王]

그렇담 내리면 내린값 적영되는가ㅋㅋㅋㅋ

[피자집 사장놈]

일본어님 내릴일이 있을까요??

인건비랑 자재값이?? ㅠㅠㅠ

[종이접는짬뽕]

//피자집 사장놈
인건비는 외노자 시켜서 내리고
자재비는 지금은 올랐어도. 몇년전에 철근값이 똥값이라 불렀는데.
분양가 떨어지던가요? 오히려 오르던데.

[총장사부로]

뉴스보면 부체율이 오르고있는대 부동산이 회복세라?
2008년 미국 서브프라임 모기지 사태생각하면 결코 좋은 상황은 아닌거같아요

[마제스팅어GT]

인정해야 할게.... 저 ㅁㅊ 놈들이
저럴수 있는 이유는 저래도 사주기 때문이고

집한태 있으면서 집값 오르면 돈 번둘 아는 착각 하는 대부분의 국민들
때문 입니다.....

대충받아 집 샀으니 본전 생각에 무조건 집값에 올라야 이득인줄 아는
ㅂㅆ 들이 태반인 인이상 한국의 미래는 없다고 봐요....

지들 자식 목숨보다 아끼면서 하는 짓은
애들 평생 벌어 집도 못사는 세상을 스스로 만들고 있죠

의식 수준 지능이 상상도 못할 정도로 낮다고 생각합니다....

[★뿌잉뿌잉★]

맞아요 집값오르면 돈벌줄아는데... 실상은 올라서 팔고 나오지 않는 이상 자기 주머니로 들어간 돈은 한푼도 없죠.

[falling2006]

얼마전에 마이피에 기사글 가져오신 글에 그랬더래죠
ㅋㅋㅋ 순살이었던거 앞으로 순살 아니게 하려면 돈 더 받아야된다 준공 기간도 길어져야 된다.
별도로 제재도 안하니 앞으로 분양가는 더 올려 칠 일만 남지 않았나 싶음

[루리웹-5344056515]

근데 저긴 싸게 못 내놓음

재건축인거 같은데... 재건축 일반분양은 비싸게 팔면 조합원 분담금이 낮아지고, 싸게 팔면 분담금이 높아지는 구조라서... 가격이 건설사 맘대로 정하질 못함.

단순히 비싸게 분양하네가 아니라 주변 시세랑 비교해봐야 진짜 비싼지 싼지 알 수 있음.

[拈華微笑]

조합 아파트의 일반분양분은 좀 비쌉니다. 근데 조합아파트는 위치적으로 이점이 있는 경우도 많아서 이건 뭐 개인적으로 판단하고 들어가야 할 거 같구요.

[【화이트핸드】]

결론만 확인하면 될것 같습니다. 미분양나면 가격이 과했던 것이고 올분양 되면 그가격이 맞았던 것이고...?

[랩하는송해]

재건축은 조합원들이 사업주체 입니다. 싸게지으려면 2~3군 건설사를 선택 했겠죠.
그리고 일반분양가를 최대한 높게 받아야 본인들 분담금이 낮아지는거라 GS랑 현산은 욕할필요가없습니다.

[크크코코]

수요가있으니 저런공급도가능하죠
경제는 항상 똑같습니다
지표는완만말때가 좋은거라ㅎ

[몰라밥줘]

둔산이잖아요. 30년 된 아파트도 6~7억 하는 동네라서....

[하만칸]

저래봐야 안팔리면 내려감

[순자산20억만들고 은퇴하자]

입지가 좋으면 어차피 안내려가요 그냥 빚을 내서 하나 사는게 좋습니다. 외곽 구축 영끌했다가 다들 피보고 있죠 ㄷㄷㄷ

[::갈리미무스::]

대전내에서는 핫한 동네니까 저 정도 함...서울경기에 비하면 분양가면 싼데? ㅎㅎ;;;