https://1boon.kakao.com/ziksir/59e181216a8e5100019a409f
현재 가격은 최고점 대비 37% 이상 하락한 상태였다. 당신이라면 이 상품을 수입해서 판매하는 사업에 뛰어들겠는가?
예전에 기억에 많이 남았던 글이다.
싸다는 이유로 사업을 시작했는데 원가가 올라서 사업을 접어야 하는 상품이 되어버렸음.
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부동산은 1~2년 쓰다가 넘기지 않고 매입 후 평균 보유기간이 5년이 넘는 장르라서 여러가지 고려해야할 사항들이 많습니다.
- 지금은 저금리이지만 몇년 후 금리가 많이 오릅니다.
- 몇사람이 괴담급으로 이야기 하고 있지만 몇년 후 바젤III 가 반드시 시행되면서 은행이 대출을 옥죄게 됩니다.
라는 사실을 듣고 고민했다면 많은 사람들이 레버리지를 그렇게 튀기면서까지 뛰어들지는 않았을 것이다.
자기돈으로 투자하시는 분들은 그냥 5년 묵히면 원상복구 된다라고 생각할 수 있겠지만 빚으로 레버리지를 올린 사람은 이제 데미지가 상상을 초월하겠죠.
이제 물량 털어낼 수 있는 기간도 지난것 같으니 다들 차선책을 마련할 시간입니다..
앞으로의 4~5년의 기간은
구입하신 분은 눌러 살 각오를 하고 버텨야 하는 기간이고
집 없으신 분들도 어떻게든 실직하지 않고 돈을 모아야 하는 기간이다.
유지하는 분들의 집값은 그리 떨어지지 않을겁니다(!).
못버티고 나가 떨어지는 분들만 문제겠죠.
모두에게 파이팅을 외쳐주는 수 밖에는 없을것 같다.
hapines