[탁테크 근황] 월세 거래해보신분들 도움좀 주세요

월세방을 거래 하려고 하는데

거래 해본적이 한번도 없어요

해보신분 거래하는 방법과

거래시에 주의할것좀 알려주세요

막상 하려고 하니까

안해본 입장에 있다보니까

뭐가 뭔지 하나도 모르겠어요ㅠㅠ


준비할것과 거래시 주의사항이랑 하는 방법좀 알려주세요

[베이가장인이될거야]

집주인이랑 직접 하실거 아니라면
부동산 가시길 추천 드립니다.
(첫 월세/전세 일 경우 부동산 끼시고 잘 숙지하신 이후에 직거래 하시길 바래요)

[雪風 Maive]

처음이고 딱히 잘아는 사람이 없다면
그냥 부동산 가세요.
계약시 수수료만 주면 알아서 다 해줘요.
그쪽의 광고성 말만 잘 걸러내면 됨.

[아아아아]

등기부등본에서 저당권 설정 유무와 순위
계약은 꼭 집주인과 하기
보증금 우선변제권 얻기위해 입주 후 동사무소 가서 전입신고 전입신고 후 매매계약서에 확정일자 받기

[김꼴통]

파는 입장이면 더더욱 부동산이 펀합니다.

수수료도 얼마 안되고...

이왕이면 공인중개사 합격해서 사무소 운영하는 사람으로...

[Plastics]

사실 월세 보증금이 1천이상 고액 아니라면, 크게 걱정할 일은 없다고 생각하는데요......
직거래 하셔도 모.... 주인이랑 계약하고 계약서는 부동산에서 대필 작성하셔도 될거에요.

[TheBlackNwHite]

집주인하고 거래하는 큰이유중에 하나가 부동산끼고하면 수수료를 내야하기때문인데요.. http://www.kar.or.kr/pinfo/brokerfee.asp 여기 참고하시면 중개수수료 계산법이 나오고 있으니 참고하시면되고요 정말 비싼 월세집이 아닌 이상 20만원 안팍입니다. 그 돈 아끼시려다가 잘못계약해서 보증금 다날리시는거보다는 부동산끼고 안전하게 하시는걸 추천드립니다.

[똥펭]

요새 하도 사기가 많다보니 조심해야 되요. 꼭 부동산 끼고 하세영.. 부동산에서도 사기치는 사람들도 있지만 거의 없으니..

[미카선생님]

확정일자는 꼭 받으세요... 진짜 그 기간내에 무슨일이 생길지 모릅니다.

[Tilltue]

보증금이 적어도 안전한게 좋지요.
부동산 끼고 하시는거 추천드립니다. 복비 내고 안전하게 하시는게 좋죠. 보증금 높게 설정하시는거면
집주인 저당잡힌거 인터넷으로 주소만 치면 확인 가능하니 꼭 확인해 보시구요~

저도 첫거래시에는 부동산도 사업자 번호 조회해보고 철저하게 준비했었습니다. ㅎㅎ