슈로대 30 : 스토리가 아주 중구난방임.. 가지 치는 방식은 ok인데, 전체적인 에픽퀘스트를 라인을 잡고, 사이드 스토리로 옆구리를 내놓아야지... '너가 원하는 스토리 알아서 해. 다만 스토리가 중구난방 되어도 알아서 이해하고, ok?' 물론 알아서 중점 스토리 라인을 추천해주는기는 함.
생각보다 영끌하면 어떻게든 해결 되긴 함.
대신 이자가 많이 쌔지.
은행가서 실제로 상담해보면 생각보다
기사나 검색으로 알고있는
자료들이 잘못됬다는걸 알게 됨.
당장 대출에대해 왈가왈부 하는 사람들중에,
그 대출이 대부분은 분양가가 아니라 시세를
기준으로 한다는걸 모르는사람도 태반.
대부분 시세는 분양가보다 2배이상 높음.
50%만 대출되도 분양가의 100% 나온다는 소리임.
그리고 이자만 내는 대출도 있다는것도 모름.
무조건 원금이랑 같이 분할상환 해야되는줄 암.
마지막으로 중도금은 대부분의 경우 대출이 됨.
이게 집단대출이 어려운거지, 은행 통해서 개인이
대출받으면 대부분 통과 됨.
이런 부분들을 요새 하루가 멀다하고 규제로 막아대서
이젠 해당 안되는 경우도 있겠지만,
작년까지 영끌로 집산다, 당첨만 되면 된다,
뭐 이런 소리는 실제로 가능했던 일.
예를들어 내가 돈이 10원도 없다.
그럼 계약금 자체를 내기 어려우니 힘들수 있지만,
약간의 돈과 정기적인 수입만 있다면,
계약금 대출 풀로 받아서 이자만 내고
만기 일시 상환 조건으로 원금은 냅둔다음,
중도금 대출 풀로 받고,
마지막으로 입주할때 분양가의 100%이상으로
대출 받아서, 계약금 원금이랑 중도금 대출 다 갚고,
잔금도 치르고, 차도 한대 뽑은 다음,
그 대출금 만큼으로 전세 세 주면,
전세금으로 대출금 다 털어버리고 끝.
이런짓도 가능했음. 지금은 아마 일부가 안되거나
금리가 빡쌔게 잡힐듯.
이러니 죄다 돈도 없으면서 분양받고 외제차끌고
그러고 다니지. 실제로는 개뿔 없는 사람들 많음.
화링⚾