[기본] 아파트는 사놓기만 하면 아직도 가격 올라가나요?

요즘 지방 신축 아파트(대구)기본 5억(분양가)넘어가던데 

완판 행진이던데   받아본적도 없어서 그런데 대출로 아파트 사던데

아니면 대출말고 다들 어떻게 사는지....

요즘도 예전 처럼 대출이 쉬운지

몇십년을 대출금에 이자 내가산 아파트 이긴 하지만 은행꺼인데

대단.... 맨날 터진다 터진다 해도 아파트 불패신화네요  

이제 사람인구도 줄고 사람들 돈도없을텐데 아파트보면 신기함 

[잇힝읏흥]

그게 아파트가 싸게 풀리면 돈많은 강남 아주머니들이 현금을 싸들고 와서 사들여서 폭등 시키고 정리하고 빠집니다
이렇게 한탕 치고 가면 아파트 가격이 엄청 올라서 그동네 사람들이 고통받죠

[사울팽]

저희 동네 씹창내놨죠... 하.....ㅠㅠ

[웨폰메이커]

아뇨 떨어져서 손해보고 긴급하게 판 사람들도 많아요.
유동인구많고 많아질 곳은 오르죠.
낙후지역이나 유동인구 적은곳은 떨어질거고요.

[ac3sin]

인구는 주는데 아파트수요는 계속있나봐요

[디아블리]

수요가 있을수 밖에 없는게 인구를 떠나서
구축에서 신축으로 다들 가고 싶어 하기때문이죠

[나무소리]

예전 같이 무조건 오르진 않겠지만 계속 오르긴 하겠죠. 그런데 정부에서도 강도높게 제재하고 있어요. 대출을 줄이거나 아예 받지 못하게 하고 종부세도 엄청 늘어났고... 확실한건 좋은 곳은 계속 오르고 그동안 투기자본으로 이유없이 계속 올려서 거품만든 곳은 거품 빠지겠죠. 다들 예상하는건 주택도 빈부격차처럼 계속 오르고 계속 떨어지고가 나뉠거라고 하더군요.

[아리나공주]

지방은 신축 빼고는 전부 다 떨어졌...
오래된 아파트 가격이 오를리가...
서울 수도권이나 인구 많이
지방 도시는 생각보다 썰렁함..

[파우군]

사실 지방은 광역시권 신축이나 의미가 있고
사놓고 안떨어진다 하는건 이제 서울밖에 없을거에요.

서울은 구축이던 신축이던 오르겠죠. 서울 아파트는 사실 콘크리트 덩어리를 산다기보단
대지지분을 사는거라 노후화되서 건물값이 떨어지는것보다 땅값이 더오르니 ㅇㅅㅇ...

[Introutro]

서울은 오릅니다

[웨이스트랜드]

부동산 물이 점점 빠지는 추세라 서울빼고는 어느 지역도 장담하기 어려울겁니다
서울이야 이 나라 자체가 서울민국이라 할만큼 인프라 집중도가 어마어마하니

[suck양이진다]

입지좋거나 호재가 있으면 사람들이 알아서 올려줍니다

[몰라밥줘]

요즘은 수요나 가치 상승에의한 가격상승 보다는,
시공사 자체에서 분양가를 높게 잡습니다.
그후 업자들이 프리미엄을 어느정도 잡아서 장사를 하고요.
주변 아파트들이 눈높이 맞추려고 조금씩 따라갑니다.
이런 추세는 당분간 지속될것 같네요.

다만 입지 좋은곳에 호재가 들어도 구축은 가격방어만 하는 수준이고,
가격상승효과는 대체로 신축에서 먹게 됩니다.

[케이다시]

광역시 아파트는 무조건 오릅니다. 집값하락론자들 말 절대 믿으면 안됨

[ffotagu]

솔직히 한국 부동산 다 갈아엎어야 한다 생각하지만 대부분의 아파트는 오를겁니다.
그거 건드리면 난리나는판이니 건들수가 없죠. 철저하게 다주택, 담보대출, 중국자본, 연예인대출 기타등등 투기꾼들만 발도 못붙이게 잡아주기만 바랄뿐