인구가 줄어봤자..
이미 예전하고는 상황이 다름.
전세는 조만간 사라질테고,
그럼 월세 아님 자기집인데,
월세는 돈이 안모임. 계속 돈이 나감.
당연히 자가가 유리.
게다가 우리 부모님 세대랑 다르게,
지금 세대는 곧죽어도 좋은집, 자기집에
살겠다는 의지가 강함.
그런데 또 가족 구성원수는 줄어듬.
그럼 어떻게 되느냐?
전세 없으니 월세 아까워서 집사고
남에 집, 드러운 집 살기 싫은 젊은 세대들이
신축 아파트, 오피스텔, 빌라 사들이고,
가족구성원 수가 줄어서 한 집에 사는 인원이
전보다 더 적음. 일단 부모가 같이 안삼.
이게 서구화 되는중인거고, 옳은 방향.
어쨌든 덕분에 부모님집은 또 따로 필요함.
근데 여기다 수도권 쏠림 현상은 갈수록 심해지는중.
이미 인구 절반이 수도권에있음.
땅은 좁고, 집 갯수는 전보다 많이 필요한데,
구옥은 살기 싫어하니 다 허물어야하고,
신축은 더 많이 필요함.
여기에 코로나 사태로 이제
전보다 넓은 집 선호도가 올라감.
마지막으로 신흥 선진국이라
외국인 수요와 투기도 엄청 많음.
인구감소가 아무런 해결책이 못되는 이유.
일본 버블이랑 비교하는게 좀 웃긴게 그때 일본경제가 최전성기라 대졸면접자들이 면접비만 받아서 외제차 뽑을 정도로 경기가 좋을 정도에 일본부동산으로 미국토 다살정도로 미쳐가던 시대임.
지금은 그냥 전세계 유동성이 너무 풀려서 화폐가치는 폭락하고 금융,투자자산은 오르는 시대인거임 우리나라만의 문제가 아님.
그리고 IMF급 경제,금융위기가 와도 나라가 그대로 망해버리는게 아닌한 원상회복하고 전고점 뚧는데 5년도 안걸림.
안사는게 아니라 이제는 못살 정도로 집값이 미쳤습니다
이제는 큰 관점에서 봐야함 정책은 내리라고 하고 있지만 먼저 내가격을 손해볼수는 없는 노릇에 모든 인프라는 수도권에
몰려있는 상황에 교통은 발달시켜놨더니 오히려 지방인구는 줄고 수도권에 더 입성하려는 인구만 가득
가격은 점점더 올라서 이제 서울은 가지도 못하고 외곽으로 점점 밀리고 있고요
이제는 진지하게 서울에 더 짓는것에서 벗어나 인구분산을 심각하게 고려해야할 상황이라 생각합니다
그럴려면 서울못지않은 메리트가 있어야 겠지만
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