안녕하세요 2025년이 시작된지 얼마되지 않은 것 같은데 벌써

5월입니다

4월은 진짜 회사일이 너무 바빠서 하루 11시간씩 근무 한적도 

비일비재 했는데요, 

바쁘고 피곤하고 그리고 뉴스도 스트레스 뉴스들 밖에 없어서 

기분이 좋지 않앗지만, 4월의 주식시장을 보면서 힐링을 했던 달이었습니다.

우선 4월은 1년 중 가장 배당을 많이 받는

배당 빅 이벤트 달인데요 

그것과 별개로 국내 주식 시장이 너무 좋았습니다. 

오히려 해외주식이 안좋았는데요,

미중 관세 전쟁 때문에 

중국 주식이 많이 하락했다가

 막판에 많이 회복을 했습니다.

-300만원 손실을 기록했습니다. 

하지만 국내주식이 열일을 해준 덕분에 

+967만원을 기록했는데요 

isa 계좌의 국내 주식도 플러스 입니다. 

그래서 총 

4월 손익은 

6,840,901로 마감했습니다! 

올해 첨 시작한 isa 계좌도 333,760으로 플러스 마감 했습니다.

앞으로는 cma 말고 isa에 계속 투자할 예정입니다. 

배당은 3,888,256원 + isa 계좌로 받은 배당금 합쳐서

총 3,977,244원으로 마감했습니다! 

400넘을 줄 알았는데 아쉬운 조금 아깝네요!  

아마 채권2개 만기 + jepi, jepq를 팔았는 영향이 있는 것 같습니다 

4월 한달 총 매수 금액은

cma 계좌 : 3,569,510원

isa 계좌 : 2,423,150원 

총 5,992,660원입니다

제가 투자한 돈은 100만원이고 나머지는 받은 배당금으로

재투자 했습니다! 

우리 국민들도 미국의 401k 제도 처럼

노년에 풍족하게 은퇴했으면 좋겠습니다! 

뉴스에서 부유한 빈곤층이라는 말을 봤는데 

비싼 집 한채만 가지고 어떤 인컴소득도 없는 노령층이

우리나라에 많다고 하더라구요 

집도 중요하겠지만, 나이 들 수록 더 중요한건

인컴 소득이라고 생각합니다!

더 열심히 투자하겠습니다! 

이렇게 급격하게 바뀔 줄은 예상하지 못했네요. 

게다가 국내 우량 주식은 변동성이 비교적 낮아 스트레스가 적고,

(이상한 잡주를 이야기하는게 아닙니다)

배당을 통해 실질적인 현금 흐름이 발생하기 때문에 실생활에도 도움이 됩니다!

(배당으로 월세도 내고 재투자도 합니다)

2025년에도 지금처럼 국내 자산 중심의 투자를 꾸준히 이어갈 예정입니다! :D

1월의 총 손익은 2,059,824원 으로 

해외주식 보다 국내 주식의 좋은 성과로 플러스 마감 했습니다.

2월은 해외주식의 캐리로 더 좋은 성과를 냈었는데, 연일 항생지수의 급등으로 

가지고 있던 중국,홍콩 주식들이 매우 좋은 성과를 냈습니다.

3월 현재까지 나쁘지 않은 추세입니다. 

이 추세는 작년보다도 더 좋은 출발 이라고 생각합니다

아주 기분 좋은 출발입니다! 

현재 3월까지의 배당 증가도 작년과 비교해서

계속 증가 중입니다. 

저는 미국 주식은 환율 1200원 돌파 한 후로 매수한 적이 없습니다.

그 대신, 중국 주식을 샀고. 현재는 해외주식 비중은 국내에 비해

많이 적습니다. 

매입금액은 4850만원 정도이고 수익율은 42.57%로 약 7천 정도됩니다.

그냥 묵혀두고 기다리니 

답이 없는 MPW같은 주식 빼고는 다 

수익이 올라오더라구요  

중국 주식 안좋다, 절대 매수하지말라 라고 할때

매수 해놓은 중국주식들이 성과가 좋습니다

아래는 현재 가지고 있는 채권 입니다

만기가 다된 종목 빼고 이제 6개 남았군요. 

올해 채권 만기가 3개나 들어와서, 

최근에 롯데손해보험 17을 좋은 가격에 매수 했습니다. 

저는 환율이 다시 1200 이전으로 돌아오지 않는 이상,

미국주식은 살 예정이 없으며

계속 국내 주식, 국내 채권 투자자로써 안정적인 인컴 자산을 

은퇴까지 계속 형성해 나가겠습니다! 

미국 주식이 좋다, 뭐가 좋다 모두가 인기 있는 주식으로 몰려갈때

fomo에 휘둘리지 않고 묵묵히 국장 투자를 이어가겠습니다.

그리고 국장투자로 살아남아 증명해보고 싶습니다. 

목표 배당금은 연 1억2천입니다. 

곧 2천 달성하면 5년이면 배당금 만으로 1억이 모이고

계속 재투자, 복리를 이용하면 머지않아 연1을 받을 수 있는 날이 올거라고

믿어 의심치 않습니다!

현실적인 월급쟁이에게 필요한건 " 안정적이면서도 확실한 투자방법" 입니다

그게 바로 배당주 라고 생각합니다.

지금 가진돈이 크지 않아도, 직장을 다니면서도, 위험하게 올인하지 않아도

누구나 시작할 수 있는 현실적인 투자 방법입니다 ! 

저외 지인이 그런 배당주의 힘을 믿고, 

서로 투자과정을 나누고 성장하기 위해

네이버 카페 

안녕하세요! 정말 작년 11월에 쓴 글을 마지막으로 해가 넘어 간 후 3개월이 지난 오늘 글을 쓰게 되었습니다.

뭔가  4개월 동안 많은 일이 있었네요. 계엄이라던가. 

여러모로 나라가 시끄럽습니다. 

계엄이 있었던 작년 12월 주식 시장은

시작은 좋았으나, 계엄빔을 맞고 

완전히 고꾸라 졌었죠. 

이런 황당한 일을 벌일지 누가 알았겠습니까?

너무 뜬금없는 계엄선포에 

주가는 -500만원 가까이 손실 마감을 했습니다. 

보시면 국내 주식에서 -930만원을 기록 했는데, 해외주식에서 430정도 플러스가 되서 

그나마 선방해서 -489만원으로 끝낼 수 있었습니다.

아찔하네요 

여튼 2024년은 평가손익 36,399,474원으로 최종 마감했습니다. 

수익율 10%가 목표인데 목표 초과 달성입니다! 

24년도 배당금은 

14,296,499원으로 2023년 총 배당 9,836,868원 보다 4,459,631원 증가했습니다! 

2025년도 최소 300~400 증가 하지 않을까? 예상합니다.

참고로 2022년도는 7,003,487원이었습니다.

2년만에 2배 증가했습니다.
 

모두 환영입니다!

  서로 정보도 나누고, 자산이 커가는 과정을 기록하며
각자의 속도로 경제적 여유를 만들어가는 공간입니다! 

🐝 카페 바로가기 → https://cafe.naver.com/48880

✪✪배당투자를 함께 하실분, 처음 시작 하실분 모두 환영입니다!!✪✪

아직 회원수는 적어서. 더 잘 소통 할 수 있을 것 같습니다! ㅎㅎ 

마이피는 접근성이 좀 떨어져서 네이버 카페로 활동하려고 합니다! 

그럼 관심 있으신 분들은 가입하셔서 같이 인컴 자산 만들어가요! 

안녕하세요 엄청 오랜만에 글을 쓰게 되었습니다! 

항상 월말에 써야지 써야지 하다가 미루고 미룬게 몇 달이 지나버렸네요.

9월까지의 계좌는 11개월 연속 흑자였습니다! 

하지만 10월달 부터 갑자기 국장의 상황이 나빠지면서 큰 손해를 기록 했는데요.

인터넷 댓글 들을 보면 국장 한다고 하면 욕 먹는 경우가 많더라구요.

저는 많은 사람이 욕하는 국내 주식 투자자입니다. 

그리고 이 상황이 매우 좋은 기회라고 생각합니다.

트럼프가 되던 삼성이 망한다 현대차가 망한다 

유투브와 티비에는 애널리스트들이 한국 망한다고 노래를 부르고 계속 공포를 조성하는데요

망할 것 같으면 곱버스에 전 재산 몰빵해놓고 돈 벌면 되는데 

아이러니 합니다.

전 환율 1200원이 되기 전까진 계속 국장에 투자하겠습니다. 

7월 매수 입니다. 올해부터는 계속 리츠를 본격적으로 매수 했습니다. 

매수 금액 : 3,360,545원

이때 갑자기 sk텔레콤이 하락 한 적이 있어서 몇 주 매수 했고,

여전히 리츠를 매수 했습니다

특히 삼성fn리츠를 많이 매수 했습니다. 유상증자를 받으려고 많이 매수했었는데

유상증자 금액보다 더 하락했습니다.

매수금액 : 6,688,020원 

9월은 저평가 되었다고 생각한 롯데지주 조금 담아봤고

여전히 리츠만 매수합니다. 

특이사항은 ISA계좌를 만들어 이 계좌에 채권을 매수했습니다.

isa계좌가 좋은건 알고 있지만 늦게 만들게 된 건

아직 결혼도 안했고, 큰 돈이 들어갈 일이 생길 수도 있다는 생각에 3년간 돈이 묶이는건

오히려 리스크라고 생각했었는데, 좀 빨리 만들었으면 더 좋았을 것 같다는 생각입니다. ㅎ

매수금액 6,467,689원

10월 역시 하락한 이리츠 코크렙과 삼성fn리츠를 많이 담았습니다. 

isa 계좌에 하락한 삼성전자우를 매수했습니다. 저 가격에 사도 배당율 3.3% 정도라

나쁘지 않다고 생각합니다. 

매수 금액 : 10,323,640원

이렇게 올해 본격적으로 리츠를 매수 했습니다 
현재가 기준으로 총 57,409,570원이고 손해 본거 포함하면 거진 6천이 넘습니다.

올해 대부분의 주식은 리츠를 매수하는데 썼다고 해도 과언이 아닙니다. 

그렇다면 이런 주식 시장에서

왜 하필 리츠를 사는가 ?

현재 높은 금리 환경, 신뢰와 인기를 잃어버린 국내 주식 시장, 그리고 미국 주식에 대한 투자자들의 포모(FOMO) 현상,

리츠 기업들의 대규모 유상증자 등 여러 부정적인 요인으로 인해 리츠 가격은 상당히 하락한 상태입니다.

그러나 배당금은 거의 변동이 없죠. 주가가 떨어져서 배당 수익율은 상승했습니다.

그래서 매수하는 거죠.

이미 악재란 악재는 다 겪었다고 생각합니다.

그리고 배당 수익이 있기 때문에 주가의 하락에 대한 완충 역할을 합니다.

리츠는 금리와 밀접한 연관이있는데, 저는 금리는 언젠가 하락할 거라고 생각합니다. 

물론 기간은 2년이 될지. 10년이 될지 알 수 없습니다만,

리츠의 특성상 금리가 하락하면 자산 수익률이 개선되고 배당금 및 주가 상승이 기대됩니다.

지금 사면 배당율이 8%인데, 여기서 더 떨어지거나 배당이 증액되면 10% 까지도 예상합니다.

 지금 매수 해놓으면 앞으로 평생 10%의 배당을 받으며 살 수 있습니다.

그 이상도 될 수 있겠죠, 

언제까지 리츠를 매수 하는가?  

상장가 기준인 5천원이 될 때까지입니다. 개인적인 바람으로

계속 현재 가격을 유지해주었으면 합니다. 원하는 수량을 채울 때 까지는요. 

왜 배당주를 하는가?  

테슬라와 엔비디아도  그 지루한 횡보장을 참고 기다린  투자자들이 높은 수익을 거두었죠.

 이러한 주식들은 주가가 상승했을 때 언젠간 결국 매도를 고려해야 합니다.

마치 아파트 가격이 몇 억 원 올랐다 하더라도 팔아야만 실제 자산으로 전환되는 것과 같다고 생각합니다.

저의 경우, 당장의 현금 흐름이 더 중요하기 때문에

계좌에 몇 억 원의 평가 이익이 있다고 해도 언제 매도해야 할지를 끊임없이 고민하고 싶지 않습니다.

또한 매도 후에도 주식 시장에 남아 있는 이상, 더 높은 가격으로 재매수해야 하는 상황을 피하고 싶습니다.

배당금은 즉각적인 현금 흐름을 제공하여 제 생활에 큰 도움이 됩니다.

월세를 낼 수도 있고. 재투자하여 복리의 효과를 누릴 수 있으며,

실질적으로는 월급이 상승하는 효과도 있습니다.

무엇보다 매도하지 않는 투자를 할 수 있어서 저와 맞다고 생각합니다.

한가지 예를 들면, 제가 kt&G와 삼성화재우를 4년 정도 보유하고 있었는데 

항상 -15% 였다가, 최근에 +40%의 수익을 보고 있습니다.

아니 4년기다려서 40%? 너무 적은거 아냐? 라고 할 수도 있지만 여기에

받은 배당금 까지 포함하면 +70%가 됩니다. 

늘 이야기 했지만, 주가가 떨어졌을 때, 그리고 횡보할 때, 

기회비용을 잃지 않는 투자입니다. 

ㅇ

특히 10월 11월 수익이 좋지 않은데요. 국내 주식이 많이 하락 했기 때문입니다. 

모두가 미국주식으로 간다 하더라도, 저는 하락한

국내 주식을 계속 해서 매수할 예정입니다.

배당금이 작년 보다 300 정도 늘었습니다 

12월 배당도 받아봐야 알겠지만, 대략 350정도 늘겠군요

올해 열심히 씨를 뿌려놨으니 내년에도 400정도 증가 할 것으로 예상합니다.

3년 이내 월 200만원 배당금에 도달하는 건 순조로울 것 같습니다! 

국내 주식시장이 신뢰를 잃고 투자자들의 외면을 받는 것 같아 슬픕니다

자업자득이지만요.

하지만, 좋은 주식을 사는 것 보다 

싸게 사는게 더 중요하다고 생각하기 때문에, 

지금의 하락장은 또 다른 기회라고 생각합니다. 

여튼 미국시장이 연일 랠리이건 테슬라가 고점을 돌파하건 말건 간에

저는 저의 꾸준히 투자신념을 지켜가겠습니다. 

벌써 6월도 끝이 났습니다! 

시간이 어떻게 지나간지 모를 정도로 빠르게 지나갔습니다!

얼마전에 51세에 은퇴해서 연 1억2천 배당금을 받는 유투버를 봤는데요 

저도 50까지 열심히 일해서 월급보다 더 많은 배당을 받는 목표를 가지게 되었습니다 

그래서 나이가 먹는게 아쉽긴한데 조금씩 늘어가는 배당금을 보면 

퀘스트 하는 느낌이 들어 재미있습니다.

IT 업계가 50까지 일 할 수 있을지 불안하고,

지금 연봉 그대로 50까지 갈 수 없을 것 같다는 생각도 드네요.. 

여튼 주식도 자기계발도 열심히 해야 할 것 같습니다. 

올해는 주식시장이 좋아서 6개월 연속 수익 달성입니다! 

5월달도 452만원으로 마감했고, 6월도 500으로 마감했습니다.

제가 가지고 있는 주식 중에 가장 안 좋은 게

SK인데요 연일 하락에 -410만원이 되었습니다. 

그럼에도 불구하고 다른 종목들이 열심히 올라줘서 예상보다 높은 손익을 얻었습니다. 

올해 가장 열일 했던 종목은 현대차3우B 였습니다. 

차이나 모바일, 페트로차이나 역시 모두가 중국 주식 욕할때 

9%에 육박한 배당율을 보고 들어갔다가 배당은 배당 대로 받고 

성과도 좋은 종목입니다. 저평가된 배당주는 역시 좋은 성과를 주는 것 같습니다. 

배당금도 작년 대비 열심히 증가 하고 있습니다 

1월 3월이 적어서 더 신경 쓰려고 합니다. 

이 속도라면 3년 이내 배당금 2천 달성은 확실 하네요 

이제 슬슬 세금관련 공부를 해야 할 것 같습니다. 

올해부터 배당금은 토스계좌로 따로 빼놓고 있습니다.

올해 반기 수익률 입니다. 저는 주식으로 대박을 내고자 하는 것도 아니고

단기적으로 부자가 되고자 하는 것도 아닙니다.

시장을 이기는 것이 목표입니다. 코스피, s&P500를 이겼기 때문에

만족합니다. 

올해는 순입금액 보다 손익이 더 많은 해입니다.

그 전은 항상 순입금액이 손익금액 보다 높았거든요 .

속도가 빨라지는게 체감이 됩니다.

올해는 거의 리츠만 매수했습니다 

아래 이미지에는 나오진 않지만 중국 북경홀딩스도 매수했습니다. 

현재 코람코라이프인프라 리츠와 이리츠코크렙만 

하루에 10~20주씩 매일 매수 하고있는데 

각각 5천원이 될 때까지 매수 하려고합니다. 

주식계좌 자산이 이제 채권+부동산(리츠)가 절반을 차지하게 되었습니다

다른 성장주, 해외주식 하시는 분들에 비해서 

수익률이 낮을 순 있지만, 이런 조합은 하락장에서 강하기 때문에

계속 더 늘려갈 생각입니다.

그리고 저는 본업이 있기 때문에

주식계좌에 크게 신경쓰기 싫고, 안전하고 천천히 그리고 길게

자산을 늘려가고 싶기 때문에 배당투자가 성향에 맞습니다. 

엔비디아가 200달러가 가던 테슬라가 몇배가 되던 

포모(Fomo)를 항상 경계하고 제 스타일 대로 투자하겠습니다. 

최근에 주변 친구들에게도 주식을 입문시켰는데요.

하루에 1주씩 커피값 한잔으로 리츠 투자를 하라고 권유했고

4명이 입문했습니다. 

 제 주변 사람들도 배당과 복리의 재미를 느껴서

배당금으로 편안한 노후를 보냈으면 좋겠더라구요.

 주식은 어렵고, 예적금 보다 좋은 수익률을 얻고 싶으신 분들은

리츠투자 공부 해보시는 것도 추천드립니다! 

- 가장 좋은 주식은 이미 보유한 주식이다 -