[잡담 일상거리] 흠 40년 만기 대출 월이자 160….

아는 지인이 장가 가는데

본인 모은돈 9500 만원 

아파트는 무리라 너무 오래된 구축 아파트는 가능하지만 신혼 이라 패스해버리고 ......서울 거주중

서울 역세권 신혼부부용 빌라로 알아봤는데 4억 9500 

생애 첫 주택 구입올 9500 만원 넣고 나머지 4 

억 대출 만기 40년 상품 가능하다고 은행에서 연락 왔다 더군요 월 이자 160....

뭐지 은행은 이자 수입이 크니까 초장기 대출 상품

추천 하는건가 이러면 은행에 월세 내고 사는건데...

나 같으면 안한가고 했는데 선택은

본인이 하는거니 .... 왈가불가 안하기로 했네요

[백스핀 버로우]

한달에 주거비용만 240만원이 나갈텐데 맞벌이하다가 애낳고 외벌이 시작하게 되면 감당안될 것 같아요.

[huraii]

알아서 하겠지요
아마 몇년못살고 경매 나올거같네요

[유머만봅니다.]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와진짜...답없다

[DIY슈퍼보드]

월세집 사는게 나을정도네요.

[PlayYo]

선택은 개인이 하는거지 뭐..
난 안할 듯 하네

[평생솔로[윤완용]]

상승기대가 없다면 월세보다 못하죠
빌라는 좀..

[우사다다다다다]

이자만 160요?
원금보다 더 나오것다...

[가이아83]

당연합니다 검색만 해봐도 50년 5억 대출시 3년동안 원금 1000만원 까는데 월 180만원 이상 내야 하는데요
40년 이라고 해봤자 결국 돈을 1+1 으로 내는 거에요
또 말이 40년 50년이지 연봉 1억 되지 않는이상 10년 못버티고 파산 신청할 확률 매우 높죠
https://www.youtube.com/watch?v=fOFcGpLqc8g

[나무소리]

그거 잘 생각해보고 해야함. 이자만 몇억내는거라 사실 이자만해도 집 가격입니다.

[귀로]

이자 160??/ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[Taless]

이제 주담대 금리 7% 얘기까지 나오는데, 만약 금리가 더 올라가면 월 부담액이 160보다 더 커질텐데

[케형]

빌라는 함부로 들어가는거 아닌데

[kinglie]

함부로 들어가든 아니든 애초에 돈이 안되는 사람이 대부분
전세 위험성, 이사비용 등 싫으면 매매로 가는건데
아파트 매매가가 윗글처럼 풀대출가도 엄두도 안나는 가격이니 빌라로 들어가는거겠죠

[토오노 아키하]

어질어질 하네요

[쥬니ㅎ]

기준금리는 3.5인데 미국 채권금리 흔들리면 시장금리 더 올라갈 가능성이 있어여...금리 어디까지 올라가도 버틸수 있는지 가늠해서 대출해야 됨

[Kopite]

디딤돌대출이 안되시나... 왠만큼 자산이나 소득이 많지 않으면 다 될텐데요

[멜롱꼴리]

디딤돌로는 저 대출금액이 안나오죠

[Kopite]

그렇군요.신혼부부면 5억이하 70%이니 그렇네요.

[iiillliiilll]

대출 4억에 월이자 160이면 소득에 따라 다르겠지만
무리하는건 아니라고봅니다
월세나 전세해도 엄청 차이나는건 아니니까
다만 굳이 빌라를 매매로? 라는 생각은 드네요
구축이라도 아파트가 낫지

[클라우드]

소득이라는게 고정적인게 아니라 진짜 무슨 일이 생길수도 있는거라 월 160은 엄청난 부담입니다.

[Octa Fuzz]

지금 현재 상황이...ㅠㅠ

[trowazero]

저걸내고 굳이 매입을 할 이유가요;; 아파트도 아니고 빌라를... 걍 월세로 아파트 사는게 나을듯

[곰돌이푸훗]

40년을 받든 50년을 받든 어차피 평균 7~8년 살다가 팔고 다른곳으로 넘어가는거라서 괜찮다고 보는데 빌라를 매입하는건 중간에 팔고 넘어가고 하는게 힘들수가 있어서 좀 그렇긴 하네요

[켈라]

빌라를 40년 주고 살바에는 안하는게 맞다고 보는데

당사자가 사고싶으면 그것도 맞음

[루리웹-standard]

재개발 가능성 보고 들어가는거겠죠??? 아니라면 뜯어말려야 할텐데....

[미숫가루]

빌라를 굳이 5억이나 주고..??

[카우보이A밥]

수입이 어떻게 되는지 모르겠지만
일반 직장인 월급으로는 감당 안될겁니다

[얼음공룡]

5억이면... 어느 동네인지는 몰라도 좀 오피스텔도 가능할텐데요. 헐..
차라리 역세권 오피스텔이 상승 가능성이 있죠.
빌라는 전세로 가거나, 나이 많이 먹어서 은퇴할때나 저렴하게 넓은 집 살고 싶을때 가야죠.