평생솔로[헬조선]
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로또 맞으면 결혼할라구요
[기본] 똑똑똑 (2) 2022/09/28 AM 11:41




윤퍼커씨 만나러 왔는데요?

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huraii    친구신청

윤퍼커는 없구요
윤날리면 은 있지요

낭만병늑대    친구신청

안돼
[기본] 신축아파트 분양시 세금 내는 타이밍에 대해서 좀 아시는 분 계실까요 (9) 2022/09/26 PM 03:54

청약당첨된게 벌써 3년반이 지나서

입주를 두달 남겨둔 시점까지 와버렸네요


요즘 금리가 개폭등하는 바람에

염원하던 실입주의 꿈은 사라졌고

얼마전에 전세를 구해서 계약까진 끝나 있는 상태입니다


입주일에 세입자가 전세비를 주면 

저는 그걸로 중도금+이자+잔금 다 상환하고 

세입자는 입주시작하면 되겠죠


근데 제가 궁금한건

취등록세는 언제 내야 하는가 입니다

잔금을 치르고 입주도 끝난 상태에서 얼마간의 납부기한이 있는걸까요

아니면 잔금 치르기 전에 납부를 해야 하는걸까요..


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그늘늑대    친구신청

소유권 이전 등기를 할 때 아닌가요?
소유권 이전 등기를 할 때 취등록세 납부 확인증이 필요합니다

평생솔로[헬조선]    친구신청

잔금치르고 등기를 제쪽으로 이전할때
납부확인증이 필요하다는 말씀이죠?

잇힝읏흥    친구신청

등기가 나와야 내는거고요.
보통 입예회 카톡같은거 들어가있으면 거기서 법무사 끼고 하자면서 의쌰의쌰 했을텐데 그거 들어가있으면 법무사에서 취득세 예상 금액 미리 산정해서 달라고 할겁니다. 남으면 환급해주고요.
아니면 등기내는것부터 알아보셔야 할듯...

가구쟁이줌    친구신청

취등록세도 있고 재산세도 있고.. 해당 비용 고려해서 여유자금 준비하셔야 합니다.

다스타    친구신청

작년에 입주했는데 벌써 가물가물하네요 잔금치르고 한달인가 두달인가쯤되면취증록세 날아옵니다.
아니면 잔금치르고나서 구청가서 물어보면 친절히 답해줍니다

다스타    친구신청

아마 기한이 두달인가 세달인가로 알고있는데
저는 변호사인지 세무사인지 없이 혼자 했는데 보통 아파트마다 그거 세금관련한 회사하나씩 다끼고 있어서 그쪽에서 연락오드라고요.
수수료 지불하고 그냥 편하게 하는것도 한방편입니다.
아무래도 혼자하시려면 이것저것 서류떼고 돌아다니느라 하루이틀 연차써야되서요
아마10~20사이였는데 정확하게 기억은 안나네요(좀 비싸서 그냥 전 제가 이것저것 찾아보고 발로 뛰었습니다)

아르마군    친구신청

잔금 후 등기 치실때 납부하면 되고요 입주자 카페 등에서 집단으로 법무법인 협약된곳 있나 알아보시고요
취등록세 재산세 채권비 등등 생각보다 많이 나오니 넉넉하게 생각해야해요

냥선생v    친구신청

잔금치르시고 60일이내 취등록세 납부요

평생솔로[헬조선]    친구신청

[[답변 감사합니다]]
[기본] 디아4는 기대가 영... (4) 2022/09/26 PM 03:40

스마트드랍도 그렇고

거래도 제한되는게 좀 거시기하군요


저런식으로 나오면

다양한 빌드가 나오기 힘든 구조가 될게 뻔하거든요


디아2처럼

득템해서 팔아먹고 그러는 재미가 있으면 좋겠다했는데

그건 힘들 듯요


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Wing-Zero    친구신청

경매장 해서 욕쳐먹고 그뒤로는 유저간 거래 자체를

그냥 뺀듯 저는 거래 스트레스 안받아서 좋은대요

디3처럼 파밍 하면 금방 질려도 언제든지 켜서 하기 좋지만

디2는 파밍이 금방 안되서 오히려 질리고 켜서 처음부터 하기 ㅎㄷㄷ 함

hanzozz    친구신청

거래는 가능하게 해주지...

던힐프로스트    친구신청

천년만년할것도 아니기떄문에 3처럼 템 떨어지는게 낫다고 생각합네다.
그래야 캐릭 키우는 맛도 나고...

Kopite    친구신청

쌀먹때문에 게임이 변질되는게 전 싫어서
차라리 드랍은 디아3방식이 나은거 같아요
[기본] 요즘 NC게임을 해보고 있습니다 (7) 2022/09/26 PM 01:09

린저씨냐고 하실 분들 계실지 모르겠지만

안타깝게도 길드워2입니다


이게 진짜 엔씨게임이라니...

스팀에서 접하고 초반 며칠동안은 영어의 압박과 UI의 난해함때문에 고생했지만

시간가는 줄 모르고 만렙찍고 스토리 달리고 있네요

어차피 영어라 스토리도 이해 안되지만 ㅠㅠ

타겟팅 게임임에도 불구하고

정말 재밌네요


한국에는 도박게임만 내놓고

이런 갓게임은 양키형님들만 즐기게 하는 엔씨ㅂㄹ들 ㅂㄷㅂㄷ

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야앙재    친구신청

예전에 길드워 참 괜찮았었는데
길드워 만드는거 보면 엔씨도 하면 할수있을꺼같은데 안하는게 문제인듯.....

대충불량닉네임    친구신청

길드워는 애초에 미국에서 인수한 회사가 만들기도 했고...
한국에도 출시를 했지만 그닥 인기가 없었을 뿐이고...

damnedone    친구신청

길드워는 앤씨 게임이라고 부르는거는 안 맞죠.

앤씨에서 절대로 안 나올 종류의 게임임

심부전증    친구신청

길드워1이 나왔을때 한국에서는 거의 안팔렸어서 그렇다능....ㅜㅜ

judgment000    친구신청

길드워는 엔씨게임이라 하기 애매한게 아레나넷이라는
미국에 있는 엔씨의 자회사가 만들기도 했고 애초에
게임 만들기를 북미쪽을 타겟으로 만든거라 엔씨의 여타
다른 게임들과 비슷하다고 보기는 어렵죠

케라케라412    친구신청

윗 분 말대로 외국 개발사가 개발하던게 길드워이고 그 개발사 인원들이 만든게 길드워 2 입니다. 엔씨가 중간에 인수는 했는데 애초에 북미 시장 타겟으로 개발된 것이라 손을 대면 안되는 게임이었죠.

ll하얀혜성ll    친구신청

예전엔 엔씨도 이런저런 시도 마니 햇는데 여러가지 이유로 다 잘 안되고 그에비해 리니지는 너무 대박이 나니까 리니지원툴화 되어버린...
[기본] 아오 혈압이.. (4) 2022/09/23 PM 04:37

요즘은 일하는 중에 그렇게 혈압이 오르는 경우가 없었는데

심적으로 조절도 하는 편이기도하고...


근데 가끔 사람을 빡치게 만드는 인간들이 있어서

그때마다 혈압이 오르면

안압도 높아지는 것 같고

어휴...

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민호☆    친구신청

헐... 조심하세요..

칼 헬턴트    친구신청

ㅠㅠ힘내세욤

공허의 금새록    친구신청

혈압약 복용하셔요

키잘노    친구신청

안압 조심하세요...제가 안압으로 고생중이라...ㅜㅜ
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