그래서 신축 분양 계약하면 입예회 대표가 어떤 사람인지가 중요하죠.
제가 산 신축도 대표가 뒷돈 받아먹고(추측) 건설사 입장에서 대충 일하는 거 모르고 지내다가...
경험 많은 다른 입주자가 아파트 현장 둘러보고 문제 제기 해서 수분양자들이 반발해서 기존 대표 자르고, 그 분이 비대위 조직해서 소송까지 알아보며 수습했던 기억이 있네요.
겪어보니 도찐개찐이어도 10위권 내의 아파트가 퀄리티나 대응이 좋습니다. 그리고 문제가 제기되면 최소한 지역 언론 등에 제보되야 건설사가 말을 듣는 척이라도 합니다. 그렇다해도 하자가 적은 집 당첨되길 바라야 하는게 현실이죠.;;; 하자나 마감 문제는 하자 점검 받을 때 자기들끼리 하는 얘기 들었는데 3D업종이라 사람들이 일을 안하려 해서 이젠 잘 하는 사람이 많이 없다고 하더군요.
하루는 7시뷰터천정이 엄청 쿵쿵거려서 현관문열고 나가니까
아랫집 이사하고 있더라구요
층간소음은 최저층이라고 가해자가 될 수 있습니다.
그리고 일층은 대부분 애들 있는 세대가 많은데
지하주차장에서 엘리베이터기다리고 있으면 일층에서 애ㅅㄲ들이 무슨 세렝기티 초원 얼룩말인듯
뛰어다니는 소리가 들립니다.
이러면 소음은 고스라니 위로 올라 가는거죠
전 20년 넘은 아파트 살다가 신축으로 왔는데 20년전 아파트가 삼*아파트에서 래**으로 이름만 바꿨는데 층간소음 엄청났어요. 윗집 청소기 돌리면 어디를 청소하는지도 드르륵 다 들리고 윗집이 부부싸움하면 잠을 못잘정도 였습니다. 반면 이사온 신축은 우리집에 아무소리도 안냈을정도에야 쿵쿵이 조금 들릴 정도에요. 층간소음 정말 만족하며 살고있습니다. 참고로 서울시내이고 1군 건설사는 아니고 3층 입니다.
신축 살다가 직장 때문에 이사해서 지지난 달까지 30년된 아파트에서 살았는데... 아래층에 상식을 벗어난 예민한 미친놈 만나서 고생하고 지금은 타운하우스 형태로 이사했네요. 오래된 아파트는 소음이 판자집 수준이더라고요.
물론 신축이 소음이 조금 덜 하긴 합니만 건설사마다 차이가 있고... 그래도 구축보다는 조금 덜 합니다.
그래도 층간 소음 벗어나려면 아파트 같은 다세대 주택에서 벗어나는 것 밖에 답이 없네요.
어떤 사람을 이웃으로 만나는지가 제일 중요하고요. 지금 사는 집도 측간 소음이 층간소음처럼 느껴질 때가 많지만 서로 애 키우는 집이니 이해하려고 하는 분위기라 맘이 훨씬 편합니다.
토오노 아키하
일본 방사능 하수슬러지랑 건축폐기물 수입한걸로 시멘트 만들어쓰고
요즘 건설원가비율 잴 싼게 골조인데 골조마져 잴 싸구려 고집해서 층간소음 여전하죠
층간소음은 다행으로 여겨지는게
신축 5년도 안된거 균열생겨서 물새는 곳도 흔한편입니다
다들 아파트를 투기수단 겸하여 매입하다보니
이런 문제들을 함구하고 있죠
엑스맨 심어서 주민회 선점하고는
결함문제 무마시키거나 와이맨들이 집중하자클레임 먼저 걸어서
바지사장 앉혀놓은 하자보수업체가 하자보수이행금 싹 다 털어먹고는
일반입주자 하자는 끝까지 해결안해주고 법원공탁금 걸어놓고 하자이행기간 지나면 법적 책임없다고 도망가버리죠
진짜 부자가 삶의 터전으로 아파트 살때는
새집 안들어갑니다
새집사더라도 전세놓고 에이징 충분히 하고 들어가거나
피 주더라도 골치아픈문제 해결되고 하자검증된 3~5년차 들어가죠