우스게 이야기로   돈벼락 맞을때   '억'소리 난다고 하는데.

그깟 1~2억 짜리 '억'소리로 돈벼락 맞았고 하기도 민망하고 초라하네요.

적어도 세전 100억 실수령 50억 정도 받고,  '곽'소리 난다고 해야 돈벼락 맞았다라고 볼 수 있겠네요.

로또 세금이 30%라 로또 50억 맞아도 실수령액이 20억도 안되는데.   요즘 로또 당첨금이 12억정도에 실수령액 8억가량이니  로또를 6번 맞아야 겠네요. ㅋㅋ

 이낙연 동생이 원래 20년동안 보험회사 영업사원 하던 분인데, 뜬금 모건설사 사장이 되더니(바로 삼부토건 사장 시키기에는 경력이 너무 미천하니,  하청 건설회사 사장으로 잠깐 경력 세탁) 그 다음에 삼부토건 사장이 되었습니다.

그 이후 삼부토건은 이낙연 테마주가 되어 주가가 수십배 뛰어올랐지요.

 딱봐도 이낙연 동생은 능력과 상관없이,  이낙연 테마 올라타기 위한 목적으로 사실상 이낙연의 묵인 내지는 공모하고 삼부토건 CEO로 특채한거라 보여집니다.

곽상도 아들이 퇴직금으로 세후 50억 세전으로 대략 90~100억대 퇴직금을 받았는데, 이낙연 동생도 퇴직하면 몇십억대 퇴직금을 받겠지요.  이게 곽상도 아들 퇴직금이랑 뭐가 다른가요?   건설은 아무것도 모르는 보험회사 직원 사장으로 않혀놓고 각종 특혜를 챙긴 다음에 퇴직금으로 몇십억 주는거  이것도 사실상 3자 뇌물입니다.  심지어 그 과정에서 주가 조작에 가까운 테마주 부양도 했으니 죄질이 더 안좋아 보입니다.

이낙엽이는 일잘한 이재명 물고 늘어질게 아니라, 당장 동생부터 삼부토건 퇴직시키는게 순리 아닌가 싶네요.

 세후 50억 퇴직금은 세전으로 하면 90~100억대 퇴직금입니다.

정상적이라면 대기업 평사원으로 입사해서 평생을 한 기업에 몸바치고,  임원/사장까지 해야 가능한 액수의 퇴직금을 대학 졸업하자마자 입사후 꼴랑 6년 근무하고 받은 거지요. 알려진 통계 기준으로 보면 임원 퇴직금 순위 단독 1위 액수네요.  이정도면 가히 황제 근무, 황제 퇴직이라고 불러도 될거 같습니다.

이재명이 그나마 5500억 환수하지 않았다면,  그 액수는 얼마까지 올라갔을까요?   아마 200억대까지 가능했을듯.

웃긴건 곽상도 아들이 이렇게 황태자 근무를 한 팩트가 드러났는데도,  이낙엽은 이재명만 물고 늘어지고, 곽상도에 대해서는 한마디도 안했다는거.

이렇게 본질이 뻔히 보이는 사안에 대해서도 이낙엽은 대장동 개발 사업의 본질이 뭐냐는 김어준의 질문에대해서 답변하지 않는다고 언급을 거부했다는 점.

왜 이재명처럼 국민의 힘/토건 세력 결탁이라는 것을 말하지 못하나?

니 동생도 삼부토건 사장으로 사실 니 빽으로 들어간걸 알기 때문에 말못하는 거 아닌가?  너도 그렇게 해먹었기때문에.

 

이 시장은 3가지 독특한 경영기법을 선보였다.

이 시장은 ▷융합개발(1공단+대장동) ▷건설사 배제한 순수 금융사모집 컨소시엄 ▷ 확정이익 등 3가지 독특한 원칙을 고수했다.

국내 최초로 공단 조성화사업에 대장동 개발을 포함시키는 융합 개발방식을 도입했다. 1공단에 평지공원과 500면 지하주차장 공사가 한창이다. 물론 시민 세금은 한푼도 들어가지 않았다. 주민들은 공원과 대형 주차장까지 들어서자 환호성이다.

개발 컨소시엄도 독특하다. 건설사가 컨소시엄에 합류하면 공익성은 멀어진다는 점을 감안했다. 최대 이익을 남기려는 건설사들과 배당을 놓고 주체간 ‘암투’도 선제차단하기위해서다. 금융사 6개로 구성된 순수 금융 컨소시엄으로만 이 사업을 진행시켰다.

마지막이 ‘백미(白眉)’다.

미리 예상 이익을 계산하고 사업시행전 최대치로 이익금을 받아내는 ‘확정이익’을 지자체에서 선보였다. 미리 돈을 받았으니 공동사업 과정에서 발생하는 갈등도 없다. 공동 사업주체들이 툭하면 회의로 모여야하는 소요시간도 줄였다. 복잡한 결재 과정도 필요없다. 감사원 감사도 의미없다. 사업은 일사천리로 진행됐다. 선배당 방식으로 이해할 수있는 확정이익으로 5500억원이 성남시 품으로 사업시행전에 쏙 들어왔다.

이 시장이 이러한 경영모델을 선보인 이유는 국내 타 지자체 도시공사가 부도직전까지 내몰렸던 많은 사례의 원인을 집중 분석했기 때문이다. 많은 지자체 도시공사가 건설사에게 미분양시 손실 전액보상 등 ‘이상한’ 조건을 내걸고 사업을 유치했고 실패했다. 손실액 보전으로도시공사 자체가 휘청거리면 도미노 현상으로 지자체까지 여파가 미쳐 부도직전까지 내몰렸던 사례가 많았다. 이 시장은 이점을 놓치지않았다. 역발상으로 대장동 사업을 밀어부쳤다.

결국 대장동 사업은 채무보증없고 매입확약도 없는 ‘2무 정책’을 타고 순항했다.

이 시장은 5500억원 수익금 중 900여억원은 인근 주민을 위한 도로 터널 등 기반시설 확보에 썼다. 2700여억원은 열악한 본시가지 주민을 위해 1공단에 대규모 공원을 조성하고 나머지 1800여억원은 시민배당을 할 계획이다.

논란이 됐던 시민배당은 당초 건설키로 한 임대주택 비용이다. 하지만 이 시장은 “성남시는 대장동지구외에도 단대동에 60세대 청년임대주택이 입주하고, 서현동, 상대원동, 동원동 개발부지에도 각각 300~500세대 씩 1337세대의 임대주택을 짓고 그외 복정지구, 금토지구에도 임대주택 공급이 결정되어 있어 대장동까지 대규모 임대주택 공급은 과도했다”고 밝혔다. 그는 “임대주택은 대장동만이 아닌 시 전체를 보고 판단할 문제로 대장동만 보고 왜 임대주택이 없냐 하는 것은, 고추장을 따로 내놓은 비빔밥을 보고 ‘왜 밥그릇 안에 고추장이 없냐’고 따지는 것과 같다”고 했다.

 

2018년 헤럴드 경제에 나왔던 기사네요.   당시 기사로도 모범사례로 뽑혔던 사업이 대장동 개발이었습니다.   

 

장용진 TV에서 장용진이 밝히기를

이낙엽이 청와대에 들어가 국민들이 개혁에 대해 피로하게 생각합니다. 라고 말하고.

대통령이 법무부장관의견좀 들어보게 들어오라고 하십시요 라고 하면

나가서는 추미애한테 청와대에 들어오라고 말하지도 않으면서 독불장군이라는 소문내고 다녔다고 합니다.(장용진 기자가 김종민 의원이 추미애 뒷담화하는 걸 직접 들었음)

추미애장관은 대통령께서 보고하라고 하실텐데 아무런 말씀이 없으시네라고 하고,

대통령쪽에서는 보고하라고 했는데 안들어오고 답답하다 이런 상황이었다고 합니다.